法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,324 筆成交記錄，建物成交均價約 1,782 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 77/78 頁
2,324
成交筆數
1,782萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,324 筆 · 第 77/78 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中興街９２號
📍 苓雅區建物 29.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0560202
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建軍路２４２之１號
📍 苓雅區建物 71.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0740618
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區四維二路２２１號
📍 苓雅區建物 58.9 坪全共 四層 層屋齡 0610518
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路３６０巷２０號
📍 苓雅區建物 87.4 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1080315
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣東二街１１２巷２弄１３號
📍 苓雅區建物 21.0 坪8房1廳8衛全共 二層 層屋齡 0620330
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1350萬2019年 1050萬區間 1,050~1,350 萬
成交總價
1050萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正義路３０２巷１４號
📍 苓雅區建物 22.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671122
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
680萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區五福一路２４號
📍 苓雅區建物 84.9 坪全共 四層 層屋齡 0620122
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣東二街１２３巷７號
📍 苓雅區建物 22.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560114
📅 成交日 2019-10-27
同棟記錄 →
成交總價
650萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文山路２７巷２５號
📍 苓雅區建物 58.9 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0980205
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
900萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區尚義街１９０巷２４號
📍 苓雅區建物 38.2 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0641107
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路８４巷６弄９號
📍 苓雅區建物 11.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621102
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 458萬2019年 549萬區間 458~549 萬
成交總價
458萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區自強三路７９巷８號
📍 苓雅區建物 53.6 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0760402
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文武三街５９號
📍 苓雅區建物 49.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0570313
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢昌街３４巷４３號
📍 苓雅區建物 20.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
380萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區尚仁街５巷４３號
📍 苓雅區建物 35.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640711
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
800萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路３６０巷２２號
📍 苓雅區建物 102.0 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1080315
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3788萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣東二街１３巷５１號
📍 苓雅區建物 23.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0631106
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
920萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路１４０巷２５弄３５號
📍 苓雅區建物 37.0 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0631019
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 898萬2019年 850萬區間 850~898 萬
成交總價
850萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河南路２６７號
📍 苓雅區建物 56.1 坪全共 三層 層屋齡 0640303
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣州一街１０８號
📍 苓雅區建物 34.9 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0610308
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區三多四路４０巷３４號
📍 苓雅區建物 69.5 坪7房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1041002
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武慶三路１１０巷３９號
📍 苓雅區建物 20.9 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0600831
📅 成交日 2019-10-10
同棟記錄 →
成交總價
650萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區高雄市苓雅區和平一路１２９巷５０號
📍 苓雅區建物 30.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570824
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區昇平街９３巷１號
📍 苓雅區建物 27.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0570907
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 800萬2019年 550萬區間 550~800 萬
成交總價
550萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區六合路２９號
📍 苓雅區建物 84.1 坪6房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0760504
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 2250萬2019年 2250萬
成交總價
2250萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武廟路１９６號
📍 苓雅區建物 114.7 坪5房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0730921
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區大順三路２８２巷４７弄２５號
📍 苓雅區建物 20.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630326
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
550萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區光華一路３５５號
📍 苓雅區建物 69.3 坪全共 二層 層屋齡 0790402
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3962萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正義路３０２巷７號
📍 苓雅區建物 22.9 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0671117
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
890萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣東二街１３巷５號
📍 苓雅區建物 22.6 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630211
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
990萬
43.8 萬/坪
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