法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,324 筆成交記錄，建物成交均價約 1,782 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/78 頁
2,324
成交筆數
1,782萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,324 筆 · 第 8/78 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路６巷８號
📍 苓雅區建物 105.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590519
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 8401萬2024年 1876萬區間 1,876~8,401 萬
成交總價
8401萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區七賢一路８０號
📍 苓雅區建物 52.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0610518
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區昇平街３２號
📍 苓雅區建物 29.0 坪1房4廳6衛全共 五層 層屋齡 0750425
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建民路１７６號
📍 苓雅區建物 72.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0721024
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區輔仁路７巷２弄１１號
📍 苓雅區建物 38.5 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0570829
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 880萬2021年 738萬區間 738~880 萬
成交總價
880萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區永昌街３４－１號
📍 苓雅區建物 106.7 坪5房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1030418
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正義路３巷１２弄２號
📍 苓雅區建物 22.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680123
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
750萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區和平二路４２８號
📍 苓雅區建物 82.8 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0690712
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區永富街３８之２號
📍 苓雅區建物 63.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0670807
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1950萬2021年 250萬2021年 250萬2021年 250萬區間 250~1,950 萬
成交總價
1950萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區河北路７２號
📍 苓雅區建物 164.2 坪6房4廳8衛全共 五層 層屋齡 0810228
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區凱旋二路４５號
📍 苓雅區建物 33.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601001
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區民族二路７０巷６號
📍 苓雅區建物 35.7 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0631218
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢昌街７０巷９號
📍 苓雅區建物 26.0 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 415萬2021年 400萬區間 400~415 萬
成交總價
415萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區四維三路５７巷２６號
📍 苓雅區建物 13.1 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0570905
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區海邊路６２巷８號
📍 苓雅區建物 23.8 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0540620
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
3509萬
147.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路２０３巷５弄１６號
📍 苓雅區建物 32.2 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690510
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區尚仁街５巷２號
📍 苓雅區建物 22.3 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0610806
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1288萬2024年 1050萬區間 1,050~1,288 萬
成交總價
1288萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區林森二路６５巷１４之１號
📍 苓雅區建物 24.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0650512
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1390萬2023年 750萬區間 750~1,390 萬
成交總價
1390萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢昌街２４巷２９號
📍 苓雅區建物 21.4 坪6房1廳6衛全共 二層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 950萬2019年 350萬區間 350~950 萬
成交總價
950萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武慶三路９７巷９號
📍 苓雅區建物 65.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2400萬2024年 2330萬區間 2,330~2,400 萬
成交總價
2400萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武營路５１９巷６號
📍 苓雅區建物 20.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0581030
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
750萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢昌街１２巷４０號
📍 苓雅區建物 28.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 510萬2024年 450萬2024年 430萬區間 430~510 萬
成交總價
510萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區光華一路８０巷３弄９號
📍 苓雅區建物 26.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590227
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區明德街９８號
📍 苓雅區建物 83.3 坪7房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0720609
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武慶三路１３巷７號
📍 苓雅區建物 29.3 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
520萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區福德三路２５巷２９號
📍 苓雅區建物 21.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610419
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
750萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區苓雅二路７０巷１４號
📍 苓雅區建物 2.7 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0561221
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
120萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區尚義街１１２巷４６號
📍 苓雅區建物 37.5 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0620209
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區自強三路１８７巷３９號
📍 苓雅區建物 48.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1081018
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區福壽街１４５巷３１號
📍 苓雅區建物 42.7 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
888萬
20.8 萬/坪
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