法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,324 筆成交記錄，建物成交均價約 1,782 萬，均坪單價 38.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/78 頁
2,324
成交筆數
1,782萬
成交均價
38.0
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,324 筆 · 第 9/78 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區三多一路２５７巷２弄２號
📍 苓雅區建物 22.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601120
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
550萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區福安路４３５號
📍 苓雅區建物 39.6 坪全共 三層 層屋齡 0611125
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區二聖一路４２巷８弄３５之２號
📍 苓雅區建物 63.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130606
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢陽街２４號
📍 苓雅區建物 27.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區林森二路９７巷６號
📍 苓雅區建物 22.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0500115
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
850萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武信街２６巷５３號
📍 苓雅區建物 39.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0571215
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
720萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷４２弄３０號
📍 苓雅區建物 20.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570523
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 986萬2022年 542萬2021年 540萬區間 540~986 萬
成交總價
986萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文橫二路５９巷１０號
📍 苓雅區建物 19.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0570713
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
384萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文橫二路１２１巷４９號
📍 苓雅區建物 22.3 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0540825
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
63.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區光華一路１３號
📍 苓雅區建物 42.1 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0601001
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2800萬2023年 2350萬區間 2,350~2,800 萬
成交總價
2800萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區憲政路２９０巷３弄４號
📍 苓雅區建物 41.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650305
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
71.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區興中一路７４號
📍 苓雅區建物 35.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0691018
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區二聖一路４２巷８弄３７號
📍 苓雅區建物 37.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0661103
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
508萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區民權一路１２０巷４４號
📍 苓雅區建物 25.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610510
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
980萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區光華二路４１８號
📍 苓雅區建物 55.7 坪3房1廳3衛全共 五層 層屋齡 0690710
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷４１弄３７號
📍 苓雅區建物 32.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780224
📅 成交日 2025-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1293萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路６巷２２號
📍 苓雅區建物 24.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590519
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1500萬2024年 1380萬區間 1,380~1,500 萬
成交總價
1500萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路６巷２０號
📍 苓雅區建物 24.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0590519
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1500萬2024年 1380萬區間 1,380~1,500 萬
成交總價
1500萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路６巷１８號
📍 苓雅區建物 24.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590519
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1500萬2024年 1380萬區間 1,380~1,500 萬
成交總價
1500萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路６巷１６號
📍 苓雅區建物 24.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590519
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1500萬2024年 1380萬區間 1,380~1,500 萬
成交總價
1500萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區義勇路１８１巷４弄２０號
📍 苓雅區建物 23.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671122
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
870萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區青年一路１２３巷３號
📍 苓雅區建物 45.1 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0650910
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
540萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正言路１６４號
📍 苓雅區建物 119.6 坪9房6廳4衛全共 四層 層屋齡 0690411
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區三多一路１５１巷７號
📍 苓雅區建物 30.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0591002
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
830萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區尚禮街１４巷７弄４號
📍 苓雅區建物 23.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630114
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
950萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣東二街８１號
📍 苓雅區建物 27.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630824
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣東二街１２３巷２６號
📍 苓雅區建物 11.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601127
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 400萬2024年 400萬
成交總價
400萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區三多二路２８７號
📍 苓雅區建物 77.5 坪5房5廳3衛全共 五層 層屋齡 0751208
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷２８弄１８號
📍 苓雅區建物 20.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600310
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
521萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷５６弄３５號
📍 苓雅區建物 20.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600701
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
34.2 萬/坪
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