法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 4,974 筆成交記錄，建物成交均價約 1,386 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/166 頁
4,974
成交筆數
1,386萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,974 筆 · 第 1/166 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路７號十二樓
📍 苓雅區建物 57.7 坪3房2廳2衛十二層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1650萬2021年 1385萬區間 1,385~1,650 萬
成交總價
1650萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區永富街７１號１６樓之３
📍 苓雅區建物 93.2 坪4房3廳2衛十六層，十七層共 二十二層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區身修路５３號五樓
📍 苓雅區建物 52.5 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1081119
📅 成交日 2026-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 1725萬2019年 1155萬區間 1,155~1,725 萬
成交總價
1725萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區林南街１１號
📍 苓雅區建物 35.3 坪3房0廳3衛一層，騎樓，夾層，地下層共 五層 層屋齡 0690222
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1900萬2023年 1734萬區間 1,734~1,900 萬
成交總價
1900萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路６０號三樓之１
📍 苓雅區建物 47.6 坪3房2廳2衛三層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1468萬2021年 1150萬區間 1,150~1,468 萬
成交總價
1468萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路９８號五樓之２
📍 苓雅區建物 49.5 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0941206
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區永康街１５４號
📍 苓雅區建物 48.6 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0580901
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路２６１號九樓之１
📍 苓雅區建物 47.8 坪4房2廳2衛九層共 二十層 層屋齡 0781221
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維四路２３８號四樓
📍 苓雅區建物 35.3 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1070621
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區凱旋二路６３號
📍 苓雅區建物 21.5 坪2房2廳2衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0770408
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區至誠路７９號五樓之２
📍 苓雅區建物 42.3 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1000901
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正三路２８號十樓
📍 苓雅區建物 71.4 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0730825
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1330萬2023年 1098萬2020年 1035萬區間 1,035~1,330 萬
成交總價
1330萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維二路１０８巷４號
📍 苓雅區建物 53.3 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0701217
📅 成交日 2026-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區復興二路１４２號三樓之５
📍 苓雅區建物 33.5 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區昇平街１２１號３樓之３
📍 苓雅區建物 42.4 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0871027
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
31.9 萬/坪
土地其他
正明段711-7地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1975萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區義勇路２６號
📍 苓雅區建物 49.3 坪全共 三層 層屋齡 0690110
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維四路２２號
📍 苓雅區建物 39.3 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區建國一路１９７號十四樓之５
📍 苓雅區建物 37.1 坪1房1廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1433萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區福安路２３號
📍 苓雅區建物 36.8 坪一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0840724
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1219萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路６２號三樓之２
📍 苓雅區建物 27.2 坪2房1廳2衛三層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1000萬2021年 705萬區間 705~1,000 萬
成交總價
1000萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維一路９８號六樓之２
📍 苓雅區建物 56.2 坪4房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0881101
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路１４８之９０號十一樓
📍 苓雅區建物 50.7 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0760106
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１３號
📍 苓雅區建物 67.9 坪1房2廳4衛一層，二層，三層，騎樓，地下層共 十九層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文山路６２號
📍 苓雅區建物 39.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671108
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區廣州一街１５０號二樓之４
📍 苓雅區建物 51.0 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0750813
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1600萬2025年 1540萬2025年 1510萬區間 1,510~1,600 萬
成交總價
1600萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區永裕街４２之６號七樓
📍 苓雅區建物 44.0 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1070808
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區大順三路２０６號十三樓之５
📍 苓雅區建物 27.0 坪1房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８１號十四樓之１０
📍 苓雅區建物 38.6 坪1房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1235萬2024年 1110萬區間 1,110~1,235 萬
成交總價
1235萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區成功一路２３７巷５０號
📍 苓雅區建物 26.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560310
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
47.6 萬/坪
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