法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 5,583 筆成交記錄，建物成交均價約 313 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/187 頁
5,583
成交筆數
313萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,583 筆 · 第 10/187 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光明街８３號三樓之９
📍 苓雅區建物 11.3 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0960515
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
390萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區廣東二街７４巷２０弄２之３號
📍 苓雅區建物 28.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0690122
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 400萬2019年 280萬區間 280~400 萬
成交總價
400萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區武營路６３５巷１７號五樓
📍 苓雅區建物 23.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730121
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區建國一路１１１之１號五樓
📍 苓雅區建物 34.5 坪3房2廳2衛五層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0750912
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 350萬2022年 365萬區間 350~365 萬
成交總價
350萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區澄清路７巷４號四樓
📍 苓雅區建物 27.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區大順三路２０４巷１０號四樓
📍 苓雅區建物 20.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690911
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號十八樓之１８
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房1廳1衛十八層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
175萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中山二路４７２號十一樓之１２
📍 苓雅區建物 24.4 坪十一層共 十四層 層屋齡 0670821
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.4 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅輔仁路３３３號等共同使用部份
📍 苓雅區建物 2.0 坪
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
65萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區正義路１６４號５樓之４
📍 苓雅區建物 23.6 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0810728
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路１９巷１６號
📍 苓雅區建物 20.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0580719
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣州二街１２３巷１弄３號
📍 苓雅區建物 16.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0641203
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路２１２號十一樓之６
📍 苓雅區建物 12.9 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0800510
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 325萬2025年 220萬區間 220~325 萬
成交總價
325萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區建國一路１３５巷４號五樓
📍 苓雅區建物 35.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711108
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
388萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區興中二路２４巷２８之４號
📍 苓雅區建物 19.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0681206
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
325萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區義勇路１１５巷１２號五樓
📍 苓雅區建物 27.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730120
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
323萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區自強三路８０巷１８之１號五樓
📍 苓雅區建物 18.7 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701217
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
140萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路２９２號四樓之２
📍 苓雅區建物 11.1 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0701020
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
170萬
15.3 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街２號二樓等１６８戶共有部分
📍 苓雅區建物 5.7 坪
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
236萬
土地其他
苓洲段801-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
22萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區福西街４５號３樓之１、３樓之２
📍 苓雅區建物 31.8 坪5房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0711125
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區苓南路７號８樓之１２
📍 苓雅區建物 17.8 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.4 萬/坪
車位其他電梯
高雄市苓雅區和平一路２９６號四樓等１５９戶共有部分
📍 苓雅區建物 7.0 坪
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
235萬
車位其他電梯
高雄市苓雅區自強三路１８９號等１２７戶共有部分
📍 苓雅區建物 11.8 坪
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區憲政路４６巷４弄９號
📍 苓雅區建物 15.9 坪4房1廳2衛一層共 六層 層屋齡 0580801
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
205萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區凱旋三路５０５巷４弄２號五樓
📍 苓雅區建物 21.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680227
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 300萬2020年 180萬區間 180~300 萬
成交總價
300萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路６２巷１５號１５樓之１
📍 苓雅區建物 28.7 坪2房2廳1衛十五層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 500萬2021年 410萬區間 410~500 萬
成交總價
500萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號二十樓之２８
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛二十層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
218萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區尚義街１５７號五樓之３
📍 苓雅區建物 19.9 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
438萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河南路１０之１號
📍 苓雅區建物 38.3 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0680526
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.5 萬/坪
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