法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 10/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區永裕街４２之５號十三樓
📍 苓雅區建物 51.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1070808
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區和平一路５２號
📍 苓雅區建物 94.8 坪9房5廳4衛全共 四層 層屋齡 0641115
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路３０２號二十八樓
📍 苓雅區建物 109.0 坪3房2廳4衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3535萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街１８號十八樓
📍 苓雅區建物 79.3 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
3675萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區海邊路３１號２３樓之６
📍 苓雅區建物 207.2 坪二十三層共 二十七層 層屋齡 0860212
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 5100萬2022年 5100萬
成交總價
5100萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路６３號９樓之２
📍 苓雅區建物 191.8 坪九層共 十九層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區民族二路２１號
📍 苓雅區建物 49.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0620629
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區四維四路９５號
📍 苓雅區建物 52.7 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0570119
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區和平一路１７７巷２８號
📍 苓雅區建物 22.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620306
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
271.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正義路１４１號
📍 苓雅區建物 133.2 坪9房7廳5衛全共 五層 層屋齡 0770420
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街１０號十六樓
📍 苓雅區建物 58.4 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
3076萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路３０２號十九樓
📍 苓雅區建物 107.5 坪3房2廳4衛十九層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
3590萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區海邊路２９號６樓之２
📍 苓雅區建物 186.9 坪六層共 二十八層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
4845萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區武廟路６３號
📍 苓雅區建物 84.9 坪5房1廳5衛一層，二層，騎樓共 十五層 層屋齡 0821229
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區福安路２８７號
📍 苓雅區建物 79.7 坪11房0廳12衛全共 五層 層屋齡 1010907
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區尚信街４３號四樓之１
📍 苓雅區建物 102.0 坪4房2廳3衛四層共 八層 層屋齡 0820922
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區海邊路２９號６樓之１
📍 苓雅區建物 227.6 坪六層共 二十八層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
6155萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路６０號二十五樓之５
📍 苓雅區建物 50.2 坪3房2廳2衛二十五層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2155萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路２９９號六樓
📍 苓雅區建物 55.1 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號十五樓之２
📍 苓雅區建物 80.6 坪3房2廳3衛十五層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
3506萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路６之７號九樓之１
📍 苓雅區建物 130.9 坪6房2廳3衛九層，十層共 十四層 層屋齡 0960215
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路３之１號四樓
📍 苓雅區建物 59.5 坪3房2廳2衛四層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
41.5 萬/坪
土地其他
苓港段5地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3265萬
123.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街２號十九樓
📍 苓雅區建物 70.4 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
3190萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街２號二十樓
📍 苓雅區建物 70.4 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
3220萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路６巷１２號
📍 苓雅區建物 25.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590519
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
99.1 萬/坪
土地其他
中正段22地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2255萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區三多二路２３０號
📍 苓雅區建物 505.1 坪全共 四層 層屋齡 0680609
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
13280萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路６巷１４號
📍 苓雅區建物 25.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590519
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
87.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路２９９號十二樓
📍 苓雅區建物 55.1 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
45.0 萬/坪
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