法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 5,583 筆成交記錄，建物成交均價約 313 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/187 頁
5,583
成交筆數
313萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,583 筆 · 第 11/187 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河南路１０之１號
📍 苓雅區建物 38.3 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0680526
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區渤海街６號六樓之１
📍 苓雅區建物 33.9 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.7 萬/坪
車位其他電梯
高雄市苓雅區和平一路２９６號四樓等１５９戶共有部分
📍 苓雅區建物 7.9 坪
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
230萬
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣州一街１０６巷７號
📍 苓雅區建物 6.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610308
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
106萬
17.0 萬/坪
土地其他
正憲段128-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
359萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區正言路１０７巷５號５樓之２
📍 苓雅區建物 41.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0781006
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
498萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區苓雅一路３１８巷１０弄４號
📍 苓雅區建物 7.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0530414
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
275萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區渤海街３１之１號
📍 苓雅區建物 14.1 坪2房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0580430
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 251萬2024年 251萬
成交總價
251萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區七賢一路７３號七樓之３
📍 苓雅區建物 10.3 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0680913
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 348萬2022年 290萬區間 290~348 萬
成交總價
348萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區仁義街１６６號３樓之６
📍 苓雅區建物 19.3 坪2房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0860104
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
398萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區武信街１７巷１１號二樓
📍 苓雅區建物 25.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0680117
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 642萬2025年 410萬區間 410~642 萬
成交總價
410萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區英義街１２０之３號
📍 苓雅區建物 22.2 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0671104
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
358萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區宜昌街２之３號
📍 苓雅區建物 18.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680116
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
318萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區凱旋三路４９１之４號
📍 苓雅區建物 15.9 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680227
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區國治路１５號五樓
📍 苓雅區建物 30.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750524
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
428萬
14.1 萬/坪
土地其他
林德官段一小段2158地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
330萬
57.4 萬/坪
土地其他
苓雅寮段970地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
33萬
39.8 萬/坪
土地其他
正明段392地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
220萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區凱旋三路９１７號三樓
📍 苓雅區建物 33.5 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690909
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區光華一路８０巷２３之２號
📍 苓雅區建物 18.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
460萬
25.0 萬/坪
土地其他
林德官段1353-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
351萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路７號地下二層之２０
📍 苓雅區建物 11.5 坪地下二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
70萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷４１弄１５號
📍 苓雅區建物 23.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
401萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號十八樓之６
📍 苓雅區建物 13.0 坪1房1廳1衛十八層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
208萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區復興二路２０號６樓之６
📍 苓雅區建物 10.0 坪1房0廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0850920
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
288萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區明德街１８９巷３號
📍 苓雅區建物 21.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590227
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
445萬
21.1 萬/坪
土地其他
林興段1455-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
18萬
14.7 萬/坪
車位其他
高雄市苓雅區三多四路１１０號地下二層之１
📍 苓雅區建物 12.8 坪地下二層，地下三層，地下四層共 二十五層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
193萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號二十九樓之１８
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房0廳1衛二十九層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 190萬2022年 180萬區間 180~190 萬
成交總價
190萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路１２６號七樓之１０
📍 苓雅區建物 11.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
180萬
16.4 萬/坪
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