法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 11/75 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
高雄市苓雅區三多二路９３號
📍 苓雅區建物 1880.9 坪9房0廳6衛全共 三層 層屋齡 0790207
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
140000萬
74.4 萬/坪
土地其他
成功段919地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
132.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路１１５號八樓
📍 苓雅區建物 99.4 坪4房2廳3衛八層共 二十六層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
3999萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路１１７號八樓
📍 苓雅區建物 97.0 坪4房2廳3衛八層共 二十六層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
3996萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路２３號十七樓
📍 苓雅區建物 105.0 坪4房2廳3衛十七層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３０３號四樓
📍 苓雅區建物 50.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2662萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號八樓之２
📍 苓雅區建物 80.6 坪3房2廳3衛八層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3426萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路３０２號九樓
📍 苓雅區建物 109.3 坪3房2廳4衛九層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
3020萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路１１５號三樓
📍 苓雅區建物 73.5 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2500萬2022年 2000萬區間 2,000~2,500 萬
成交總價
2500萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路１０６之８號
📍 苓雅區建物 46.0 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２５號十樓
📍 苓雅區建物 120.3 坪十層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
4588萬
41.2 萬/坪
土地其他
林德官段1505地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
13340萬
300.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區福德一路１８４號
📍 苓雅區建物 74.3 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0681122
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
28.3 萬/坪
土地其他
林德官段1504-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
8077萬
300.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街１６號十六樓
📍 苓雅區建物 64.9 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區五福一路１６３號
📍 苓雅區建物 104.9 坪5房2廳2衛全共 五層 層屋齡 0610606
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
8635萬
82.3 萬/坪
建物透天厝
高雄市苓雅區民權一路１２０巷２９號
📍 苓雅區建物 138.8 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0951212
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
64.8 萬/坪
建物透天厝
高雄市苓雅區民權一路１２０巷３７號
📍 苓雅區建物 26.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610510
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
164.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號二十四樓之２
📍 苓雅區建物 86.2 坪3房2廳3衛二十四層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3785萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路３０２號二十九樓
📍 苓雅區建物 108.9 坪3房2廳4衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3535萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區苓雅一路２９９號
📍 苓雅區建物 192.8 坪25房2廳24衛一層，騎樓，地下層共 五層 層屋齡 0680105
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 6000萬2024年 4100萬區間 4,100~6,000 萬
成交總價
4100萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路３號三十五樓之３
📍 苓雅區建物 59.4 坪三十五層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路２９７號二樓
📍 苓雅區建物 64.6 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2738萬
42.5 萬/坪
土地其他
林德官段1140-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
12112萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區光華一路２４９號
📍 苓雅區建物 577.9 坪全共 四層 層屋齡 0880308
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
32500萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區學源街２３號
📍 苓雅區建物 89.2 坪13房3廳14衛全共 四層 層屋齡 0671213
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
3630萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街６號二十二樓
📍 苓雅區建物 67.6 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3170萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新田路３６８號三十四樓
📍 苓雅區建物 127.1 坪3房2廳4衛三十四層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路３０２號五樓
📍 苓雅區建物 108.2 坪3房2廳4衛五層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2975萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路６０號二十七樓之３
📍 苓雅區建物 49.4 坪3房2廳2衛二十七層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
51.1 萬/坪
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