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苓雅區 行政區 共 5,583 筆成交記錄，建物成交均價約 313 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/187 頁
5,583
成交筆數
313萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,583 筆 · 第 12/187 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路１２６號七樓之１０
📍 苓雅區建物 11.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
180萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區英義街１０５巷２之２號
📍 苓雅區建物 24.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680627
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
425萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維四路２２號７樓之８
📍 苓雅區建物 14.8 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
326萬
22.1 萬/坪
土地其他
福東段2473地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
91萬
19.4 萬/坪
土地其他
正明段821地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
320萬
14.7 萬/坪
土地其他
正昌段488地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
203萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號二十三樓之３８
📍 苓雅區建物 13.0 坪1房1廳1衛二十三層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
225萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區義勇路１１３之１號３樓
📍 苓雅區建物 27.5 坪3房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 0811110
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 320萬2020年 320萬
成交總價
320萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區中東街６２號四樓之１
📍 苓雅區建物 16.4 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680605
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區正言路８２之４號
📍 苓雅區建物 16.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680726
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 365萬2021年 301萬區間 301~365 萬
成交總價
365萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路１８８號十三樓之２
📍 苓雅區建物 14.1 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0881223
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 348萬2019年 241萬區間 241~348 萬
成交總價
348萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區苓中路１５５號９樓之２
📍 苓雅區建物 16.3 坪2房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 430萬2020年 300萬區間 300~430 萬
成交總價
430萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區林森二路９７巷２３之４號
📍 苓雅區建物 24.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0670512
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
375萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區林森二路１５０巷１８之３號
📍 苓雅區建物 20.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0590327
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
474萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５３巷２１號９樓之４
📍 苓雅區建物 32.7 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0760110
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.3 萬/坪
土地其他
過田子段1058地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
86萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區英義街１１４之３號
📍 苓雅區建物 19.5 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0671104
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
230萬
11.8 萬/坪
土地其他
正福段311地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
410萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之６
📍 苓雅區建物 13.0 坪二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
209萬
16.1 萬/坪
土地其他
林興段1433-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
206萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之２８
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 245萬2025年 225萬區間 225~245 萬
成交總價
225萬
16.8 萬/坪
土地其他
林興段702地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
10萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號二十樓之４０
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房1廳1衛二十層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
196萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區光華一路８０巷２５之１號
📍 苓雅區建物 18.4 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
460萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號十八樓之２４
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房1廳1衛十八層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 182萬2025年 150萬區間 150~182 萬
成交總價
150萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區苓南路７號１０樓之７
📍 苓雅區建物 12.5 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
310萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區福建街９巷１１號３樓之７
📍 苓雅區建物 7.1 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
210萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區永平路７４巷１７之１號
📍 苓雅區建物 16.9 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660124
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
299萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區興中一路２４６之４號
📍 苓雅區建物 31.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690129
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
355萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文昌路１２０號
📍 苓雅區建物 17.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680629
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
414萬
23.1 萬/坪
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