法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 17,766 筆成交記錄，建物成交均價約 1,107 萬，均坪單價 25.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/593 頁
17,766
成交筆數
1,107萬
成交均價
25.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 17,766 筆 · 第 13/593 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武廟路１４３號
📍 苓雅區建物 69.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0721024
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區仁義街２５號十四樓之３
📍 苓雅區建物 26.7 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0930303
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
242萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區憲政路１００號十五樓之７
📍 苓雅區建物 27.4 坪2房1廳1衛十五層共 二十四層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 680萬2020年 588萬區間 588~680 萬
成交總價
680萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區四維四路２０１號５樓
📍 苓雅區建物 31.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 550萬2022年 510萬區間 510~550 萬
成交總價
550萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區輔仁路１７７巷６弄５號
📍 苓雅區建物 28.8 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0730808
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 950萬2025年 700萬2025年 600萬區間 600~950 萬
成交總價
700萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區武義街７０巷８號三樓
📍 苓雅區建物 23.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0681123
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
382萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區福德一路３６３號
📍 苓雅區建物 49.0 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0631231
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區廣州一街１５０號二樓之４
📍 苓雅區建物 51.0 坪2房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0750813
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1600萬2025年 1540萬2025年 1510萬區間 1,510~1,600 萬
成交總價
1540萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區澄清路３３巷５６號一樓
📍 苓雅區建物 22.8 坪一層共 七層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
775萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區憲政路１３０號五樓之２
📍 苓雅區建物 37.7 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1090818
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路６２巷１８號２１樓之１
📍 苓雅區建物 33.1 坪2房1廳1衛二十一層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
505萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區仁義街４３之３號
📍 苓雅區建物 35.5 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680219
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
560萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區民族二路６８號
📍 苓雅區建物 56.8 坪全共 三層 層屋齡 0610429
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2395萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區福德三路４５號
📍 苓雅區建物 32.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0650727
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區興中二路１３８號十樓之３
📍 苓雅區建物 19.9 坪1房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1080201
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 660萬2019年 452萬區間 452~660 萬
成交總價
660萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區興中二路６１巷２０號二樓
📍 苓雅區建物 22.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0691129
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 536萬2024年 375萬區間 375~536 萬
成交總價
536萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區英明路２１０巷７號四樓
📍 苓雅區建物 38.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750602
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 568萬2022年 420萬區間 420~568 萬
成交總價
568萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路２２８號二樓之２
📍 苓雅區建物 24.4 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0920704
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 810萬2023年 622萬區間 622~810 萬
成交總價
810萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路２９號５樓之３
📍 苓雅區建物 25.7 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0830929
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
580萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區大順三路２９３號
📍 苓雅區建物 63.0 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0681221
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區大順三路２０６號二十二樓之３
📍 苓雅區建物 29.6 坪1房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1282萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區林泉街９８巷６號三樓
📍 苓雅區建物 23.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690730
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 655萬2023年 436萬區間 436~655 萬
成交總價
655萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區七賢一路７３號八樓之３
📍 苓雅區建物 16.2 坪2房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0680913
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 510萬2024年 305萬區間 305~510 萬
成交總價
510萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區林森二路８０號９樓
📍 苓雅區建物 73.8 坪九層共 十二層 層屋齡 0781120
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區義勇路１４７巷３７號
📍 苓雅區建物 22.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660316
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
900萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區新光路２８巷３５之４號
📍 苓雅區建物 17.2 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
105萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區行仁路２６號
📍 苓雅區建物 38.2 坪2房3廳2衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0670204
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區忠孝二路３號６樓之３
📍 苓雅區建物 45.4 坪3房2廳2衛六層共 十九層 層屋齡 0830505
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1305萬2025年 950萬區間 950~1,305 萬
成交總價
1305萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維四路１７４之２號１２樓
📍 苓雅區建物 43.8 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0780630
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
550萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路１３２號十三樓
📍 苓雅區建物 50.5 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0930705
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
38.6 萬/坪
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