法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 18,813 筆成交記錄，建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/628 頁
18,813
成交筆數
1,202萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 18,813 筆 · 第 15/628 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區林森二路８０號９樓
📍 苓雅區建物 73.8 坪九層共 十二層 層屋齡 0781120
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
15.9 萬/坪
土地其他
林興段445-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區義勇路１４７巷３７號
📍 苓雅區建物 22.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660316
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
900萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區忠孝二路３號６樓之３
📍 苓雅區建物 45.4 坪3房2廳2衛六層共 十九層 層屋齡 0830505
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1305萬2025年 950萬區間 950~1,305 萬
成交總價
1305萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維四路１７４之２號１２樓
📍 苓雅區建物 43.8 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0780630
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
550萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區新光路２８巷３５之４號
📍 苓雅區建物 17.2 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
105萬
6.1 萬/坪
土地其他
成功段760-3地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
68萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區行仁路２６號
📍 苓雅區建物 38.2 坪2房3廳2衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0670204
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區英明路２００號十一樓之２
📍 苓雅區建物 54.1 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1020111
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路１３２號十三樓
📍 苓雅區建物 50.5 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0930705
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文昌路６１號
📍 苓雅區建物 54.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0690421
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武義街８８巷２９號
📍 苓雅區建物 34.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0641003
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
768萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區英義街１０９巷２之２號
📍 苓雅區建物 19.5 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680627
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
405萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路１０６之１３號五樓之１６
📍 苓雅區建物 31.8 坪2房1廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1135萬2021年 831萬區間 831~1,135 萬
成交總價
1135萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維四路１７０號九樓之３
📍 苓雅區建物 23.1 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 858萬2021年 584萬區間 584~858 萬
成交總價
858萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武慶三路２５巷２７號
📍 苓雅區建物 20.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600518
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
235萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號四樓之１
📍 苓雅區建物 21.4 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 860萬2018年 478萬區間 478~860 萬
成交總價
860萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路１２６號六樓之６
📍 苓雅區建物 14.2 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
260萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號三十二樓之３４
📍 苓雅區建物 11.5 坪1房1廳1衛三十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
173萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區凱旋三路６３１巷２弄２４號３樓之２
📍 苓雅區建物 30.6 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820202
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
850萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區大順三路２０６號八樓之３
📍 苓雅區建物 27.0 坪1房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路９號六樓之８
📍 苓雅區建物 27.2 坪2房2廳1衛六層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 990萬2018年 606萬區間 606~990 萬
成交總價
990萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區武廟路１５６號四樓
📍 苓雅區建物 26.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701216
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.2 萬/坪
車位其他電梯
高雄市苓雅區光華一路３３１號等５６戶共有部分
📍 苓雅區建物 9.5 坪
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
210萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路７７巷２之６號
📍 苓雅區建物 14.3 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0660720
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區五福三路１０１號八樓之３
📍 苓雅區建物 18.9 坪2房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0660114
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之２８
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 245萬2025年 225萬區間 225~245 萬
成交總價
245萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號二十一樓之１０
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛二十一層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
210萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區福海街３１號５樓之２
📍 苓雅區建物 35.8 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0850919
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路２２６號九樓
📍 苓雅區建物 127.6 坪8房0廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0781128
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
15.1 萬/坪
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