法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 5,583 筆成交記錄，建物成交均價約 313 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/187 頁
5,583
成交筆數
313萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,583 筆 · 第 15/187 頁
土地其他
苓洲段801地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
109萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路１７７之２號１１樓之３
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0830507
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 298萬2024年 200萬區間 200~298 萬
成交總價
298萬
28.2 萬/坪
土地其他
武聖段2319-26地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
118萬
31.6 萬/坪
土地其他
林興段237地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
417萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區建國一路２０３巷２弄１１之３號
📍 苓雅區建物 29.6 坪4房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0570417
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
398萬
13.4 萬/坪
車位其他電梯
高雄市苓雅區四維二路５３號等共同使用部份
📍 苓雅區建物 10.7 坪
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
148萬
土地其他
苓西段139地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
36萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中山二路４６１號８樓之２２
📍 苓雅區建物 6.6 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
140萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區建國一路２３１巷１弄１８號二樓
📍 苓雅區建物 20.0 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0711118
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
498萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號二十一樓之２
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房1廳1衛二十一層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
185萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區憲政路４６巷２弄３之１號
📍 苓雅區建物 35.1 坪4房2廳3衛二層，走廊共 六層 層屋齡 0580801
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.8 萬/坪
車位其他
高雄市苓雅區忠孝二路３號地下三層
📍 苓雅區建物 10.4 坪地下層共 十九層 層屋齡 0830505
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區苓南路７號８樓之１
📍 苓雅區建物 14.2 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
355萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正二路２１８號五樓之３
📍 苓雅區建物 11.5 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0681001
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
340萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區中正一路１７５巷２弄７之１號
📍 苓雅區建物 20.6 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680818
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
368萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路６２巷１８號２８樓之３
📍 苓雅區建物 21.0 坪3房2廳2衛二十八層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 274萬2024年 620萬區間 274~620 萬
成交總價
274萬
13.1 萬/坪
土地其他
林興段223地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區福建街３５巷２０之３號
📍 苓雅區建物 25.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680816
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
470萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區澄清路７０巷５號三樓
📍 苓雅區建物 27.8 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區林泉街８２號地下層
📍 苓雅區建物 83.7 坪地下層共 七層 層屋齡 0710427
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區鐵道一街５１５巷７號
📍 苓雅區建物 18.0 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0681221
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區永泰路７２號３樓之７
📍 苓雅區建物 13.7 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0791130
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
290萬
21.2 萬/坪
土地其他
林興段355地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
4萬
土地其他
林興段355-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
11萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區輔仁路１７６巷４５號五樓
📍 苓雅區建物 25.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691027
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 400萬2019年 298萬區間 298~400 萬
成交總價
400萬
15.9 萬/坪
土地其他
苓洲段801地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
202萬
15.0 萬/坪
土地其他
福東段2473-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區福德一路６３巷５號三樓
📍 苓雅區建物 28.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730612
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
490萬
17.0 萬/坪
土地其他
福東段2471地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
82萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區憲政路１２３巷６弄７號五樓
📍 苓雅區建物 33.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740212
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.4 萬/坪
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