法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 17/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路１１５號四樓
📍 苓雅區建物 73.9 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2820萬2024年 2500萬區間 2,500~2,820 萬
成交總價
2500萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８６號三十四樓
📍 苓雅區建物 64.2 坪三十四層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中華四路１４９號
📍 苓雅區建物 80.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0641113
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區英祥街６號
📍 苓雅區建物 37.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1120721
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
66.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街１６號十二樓
📍 苓雅區建物 59.2 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2563萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路１４４巷２３號
📍 苓雅區建物 92.5 坪3房2廳4衛一層，二層，夾層共 十二層 層屋齡 1080219
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區武仁街４２巷３０弄１８號
📍 苓雅區建物 84.4 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街１８號十二樓
📍 苓雅區建物 79.3 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
3372萬
43.1 萬/坪
土地其他
苓東段241地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
3160萬
61.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街２０號九樓
📍 苓雅區建物 79.3 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
3475萬
44.7 萬/坪
土地其他
五塊厝段2049地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
36000萬
156.0 萬/坪
土地其他
苓洲段706地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2182萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區青年一路１１９號
📍 苓雅區建物 53.7 坪2房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0640704
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2425萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街２０號十二樓
📍 苓雅區建物 79.3 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路２號
📍 苓雅區建物 11.8 坪1房0廳2衛全共 一層 層屋齡 0770423
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3800萬2023年 12391萬區間 3,800~12,391 萬
成交總價
3800萬
321.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中東街６６號
📍 苓雅區建物 79.1 坪一層共 十五層 層屋齡 1100226
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3200萬2021年 2780萬區間 2,780~3,200 萬
成交總價
3200萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路１０５之１號十樓
📍 苓雅區建物 67.0 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路７號十二樓
📍 苓雅區建物 154.2 坪十二層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區六合路１２９號
📍 苓雅區建物 47.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0611027
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2561萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區武仁街４２巷３０弄１２號
📍 苓雅區建物 84.4 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區成功一路２１６之１號
📍 苓雅區建物 51.0 坪5房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0551226
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區英明路２００號四樓之１
📍 苓雅區建物 66.3 坪5房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1020111
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街６號二十樓
📍 苓雅區建物 70.5 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
3002萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區凱旋三路８１１號六樓之２
📍 苓雅區建物 54.9 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1120721
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區建華街２５９巷１８弄６號
📍 苓雅區建物 92.4 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區成功一路４１號
📍 苓雅區建物 72.0 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0490618
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
7561萬
105.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區林泉街３４號
📍 苓雅區建物 35.6 坪2房2廳2衛一層，夾層共 十四層 層屋齡 0770520
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２５號十四樓
📍 苓雅區建物 120.3 坪十四層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８８號三十四樓
📍 苓雅區建物 66.7 坪三十四層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區林南街２７巷２０號
📍 苓雅區建物 60.8 坪4房2廳4衛一層，二層，三層，四層共 十四層 層屋齡 0960215
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3800萬2024年 3650萬區間 3,650~3,800 萬
成交總價
3650萬
60.1 萬/坪
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