法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 18/73 頁
土地其他
110萬14.2 萬/坪
福河段1430地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
110萬
14.2 萬/坪
車位其他電梯
130萬
高雄市苓雅區民權一路６３號等共有部分
📍 苓雅區建物 6.7 坪
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
245萬27.8 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１７７之２號１２樓之６
📍 苓雅區建物 8.8 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0830507
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
245萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬17.6 萬/坪
高雄市苓雅區四維四路１７０之５號６樓之１
📍 苓雅區建物 22.7 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0780511
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
345萬26.1 萬/坪
高雄市苓雅區仁義街１６６號１０樓之４
📍 苓雅區建物 13.2 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0860104
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
345萬
26.1 萬/坪
土地其他
10萬
林興段702地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
10萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
440萬29.8 萬/坪
高雄市苓雅區復興二路２０號１１樓之３
📍 苓雅區建物 14.8 坪十一層共 十六層 層屋齡 0850920
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
440萬
29.8 萬/坪
土地其他
460萬24.1 萬/坪
福裕段1133地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
460萬
24.1 萬/坪
土地其他
25萬11.9 萬/坪
衛武段636地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
25萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬17.0 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十四樓之２
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房1廳1衛二十四層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
180萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
358萬14.8 萬/坪
高雄市苓雅區英義街１０５巷３之３號
📍 苓雅區建物 24.1 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680627
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
358萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
120萬44.1 萬/坪
高雄市苓雅區苓雅二路７０巷１４號
📍 苓雅區建物 2.7 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0561221
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
120萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬10.7 萬/坪
高雄市苓雅區尚義街１１２巷４６號
📍 苓雅區建物 37.5 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0620209
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
442萬14.8 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路８９巷３３之３號
📍 苓雅區建物 29.9 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0671027
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
442萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬31.8 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１７７之２號４樓之６
📍 苓雅區建物 8.8 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0830507
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 280萬2024年 180萬區間 180~280 萬
成交總價
280萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬28.9 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４６１號十一樓之１７
📍 苓雅區建物 6.2 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
180萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
242萬17.4 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十九樓之１
📍 苓雅區建物 13.9 坪1房1廳1衛二十九層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
242萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬15.8 萬/坪
高雄市苓雅區永富街４７號三樓
📍 苓雅區建物 31.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700831
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬21.0 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路１６號２樓
📍 苓雅區建物 21.9 坪3房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 460萬2023年 430萬區間 430~460 萬
成交總價
460萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
461萬22.9 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路８９巷３８號
📍 苓雅區建物 20.1 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0670703
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
461萬
22.9 萬/坪
土地其他
112萬18.1 萬/坪
林聖段78地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
112萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
413萬13.3 萬/坪
高雄市苓雅區學源街３２之３號
📍 苓雅區建物 31.0 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680815
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
413萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬13.9 萬/坪
高雄市苓雅區興中一路５７之４號
📍 苓雅區建物 21.6 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680816
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬30.3 萬/坪
高雄市苓雅區明德街２３號６樓之１５
📍 苓雅區建物 16.2 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0720321
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 490萬2024年 313萬區間 313~490 萬
成交總價
490萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
258萬19.9 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路２１２號五樓之６
📍 苓雅區建物 12.9 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0800510
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
258萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬21.6 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路２７８之２號
📍 苓雅區建物 23.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680308
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
283萬22.0 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路２９號８樓之２
📍 苓雅區建物 12.8 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0830929
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
283萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
208萬18.5 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路９４號９樓之２
📍 苓雅區建物 11.2 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
208萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬10.4 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路９４號３樓之５
📍 苓雅區建物 19.2 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 200萬2024年 135萬區間 135~200 萬
成交總價
200萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
384萬19.4 萬/坪
高雄市苓雅區文橫二路５９巷１０號
📍 苓雅區建物 19.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0570713
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
384萬
19.4 萬/坪
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