法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 5,583 筆成交記錄，建物成交均價約 313 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 181/187 頁
5,583
成交筆數
313萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,583 筆 · 第 181/187 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文橫二路５９巷１６號
📍 苓雅區建物 22.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0570713
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
338萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區自強三路５號二十八樓之５
📍 苓雅區建物 23.3 坪1房1廳1衛二十八層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
460萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區興中二路１３８號五樓之１３
📍 苓雅區建物 22.8 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1080201
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 640萬2019年 470萬區間 470~640 萬
成交總價
470萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區興中二路１４８號１１樓之３
📍 苓雅區建物 16.9 坪1房1廳1衛十一層，十二層共 二十四層 層屋齡 0860227
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
262萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區興中一路２４２之３號
📍 苓雅區建物 31.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690129
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區凱旋三路３３８巷１１號２樓
📍 苓雅區建物 22.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730724
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
370萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區四維四路２３６號３樓
📍 苓雅區建物 27.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0730516
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 402萬2019年 285萬區間 285~402 萬
成交總價
285萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
高雄市苓雅區文橫二路６號十樓之１９
📍 苓雅區建物 13.6 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2019-10-29
同棟記錄 →
成交總價
150萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區興中二路１３８號十樓之１３
📍 苓雅區建物 22.1 坪1房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1080201
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
469萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市苓雅區凱旋二路７５號５樓
📍 苓雅區建物 26.4 坪3房3廳3衛五層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
成交總價
451萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路８４巷６弄９號
📍 苓雅區建物 11.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621102
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 458萬2019年 549萬區間 458~549 萬
成交總價
458萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區武慶三路６號二樓之１
📍 苓雅區建物 32.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0720118
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區廣東二街７４巷２０弄３之２號
📍 苓雅區建物 25.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0690122
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區憲治路１２號三樓
📍 苓雅區建物 34.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710122
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
325萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區憲政路７８巷３之３號
📍 苓雅區建物 18.5 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0640531
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區福德一路５４之１號三樓
📍 苓雅區建物 29.8 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0740131
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
330萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區新光路６２巷３號２１樓之１
📍 苓雅區建物 28.5 坪2房2廳1衛二十一層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 425萬2019年 386萬區間 386~425 萬
成交總價
386萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區大順三路１６巷１之３號
📍 苓雅區建物 16.8 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680108
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 305萬2019年 187萬區間 187~305 萬
成交總價
187萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市苓雅區七賢一路７３號十樓之５
📍 苓雅區建物 12.2 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0680913
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
265萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市苓雅區永平路７巷３號３樓
📍 苓雅區建物 22.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0810312
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區正義里文山路３４巷４弄１號三樓
📍 苓雅區建物 19.9 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820429
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
330萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區武仁街１２９號四樓
📍 苓雅區建物 39.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720812
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區興中二路１３８號八樓之１３
📍 苓雅區建物 22.8 坪1房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1080201
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 700萬2019年 488萬區間 488~700 萬
成交總價
488萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市苓雅區文橫二路１０９號７樓
📍 苓雅區建物 25.7 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0750207
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
356萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢昌街３４巷４３號
📍 苓雅區建物 20.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
380萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區成功一路２２６號五樓之５
📍 苓雅區建物 20.7 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區正言路４４號五樓之二
📍 苓雅區建物 34.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700311
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
235萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區七賢一路１２１號五樓之６
📍 苓雅區建物 19.0 坪2房2廳1衛五層共 二十九層 層屋齡 1070911
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 685萬2019年 485萬區間 485~685 萬
成交總價
485萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區輔仁路１７６巷４５號五樓
📍 苓雅區建物 25.1 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0691027
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 400萬2019年 298萬區間 298~400 萬
成交總價
298萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區仁義街４７之３號
📍 苓雅區建物 33.0 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680219
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
380萬
11.5 萬/坪
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