法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 5,583 筆成交記錄，建物成交均價約 313 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 185/187 頁
5,583
成交筆數
313萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,583 筆 · 第 185/187 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
復興二路１４２號七樓之２
📍 苓雅區建物 17.8 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2018-10-09
同棟記錄 →
成交總價
430萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號十一樓之１
📍 苓雅區建物 21.1 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-09-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號十三樓之３
📍 苓雅區建物 17.3 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-09-28
同棟記錄 →
成交總價
410萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號十二樓之５
📍 苓雅區建物 17.1 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-09-28
同棟記錄 →
成交總價
415萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號四樓之５
📍 苓雅區建物 22.1 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-09-27
同棟記錄 →
成交總價
468萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號三樓之３
📍 苓雅區建物 17.3 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-09-25
同棟記錄 →
成交總價
398萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號二樓之７
📍 苓雅區建物 22.1 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-09-23
同棟記錄 →
成交總價
486萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號九樓之３
📍 苓雅區建物 17.3 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-09-23
同棟記錄 →
成交總價
405萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號三樓之５
📍 苓雅區建物 17.1 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-09-22
同棟記錄 →
成交總價
398萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號十四樓之３
📍 苓雅區建物 17.3 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-09-22
同棟記錄 →
成交總價
415萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號二樓之５
📍 苓雅區建物 17.1 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-09-20
同棟記錄 →
成交總價
398萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號五樓之１
📍 苓雅區建物 21.1 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-09-10
同棟記錄 →
成交總價
470萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號十一樓之３
📍 苓雅區建物 17.3 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-08-18
同棟記錄 →
成交總價
405萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號十五樓之５
📍 苓雅區建物 17.1 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-08-17
同棟記錄 →
成交總價
415萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號十五樓之３
📍 苓雅區建物 17.3 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-08-13
同棟記錄 →
成交總價
415萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號五樓之３
📍 苓雅區建物 17.3 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-08-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號十樓之３
📍 苓雅區建物 17.3 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-08-08
同棟記錄 →
成交總價
405萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號四樓之７
📍 苓雅區建物 22.1 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-08-08
同棟記錄 →
成交總價
496萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號十二樓之３
📍 苓雅區建物 17.3 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-08-08
同棟記錄 →
成交總價
409萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號四樓之１
📍 苓雅區建物 21.1 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-08-05
同棟記錄 →
成交總價
467萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號十四樓之５
📍 苓雅區建物 17.1 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-08-05
同棟記錄 →
成交總價
415萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號十三樓之５
📍 苓雅區建物 17.1 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-08-02
同棟記錄 →
成交總價
415萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號七樓之７
📍 苓雅區建物 21.5 坪七層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-08-02
同棟記錄 →
成交總價
428萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號七樓之６
📍 苓雅區建物 21.4 坪七層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-08-01
同棟記錄 →
成交總價
428萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號三樓之７
📍 苓雅區建物 22.1 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-08-01
同棟記錄 →
成交總價
496萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號十樓之５
📍 苓雅區建物 17.1 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-07-22
同棟記錄 →
成交總價
407萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正二路１８６號九樓之５
📍 苓雅區建物 17.1 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2021）
2021年 475萬2018年 405萬區間 405~475 萬
成交總價
405萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號十一樓之５
📍 苓雅區建物 17.1 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-07-20
同棟記錄 →
成交總價
410萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號八樓之５
📍 苓雅區建物 17.1 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-07-17
同棟記錄 →
成交總價
408萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１８６號八樓之１
📍 苓雅區建物 21.1 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1100201
📅 成交日 2018-07-16
同棟記錄 →
成交總價
486萬
23.0 萬/坪
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