法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 7,225 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,306 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/241 頁
7,225
成交筆數
1,306萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,225 筆 · 第 19/241 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3689萬47.9 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１８號二十樓
📍 苓雅區建物 79.3 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
3689萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬37.4 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路１３４巷３１號
📍 苓雅區建物 23.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650318
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
880萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬18.7 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路３９巷１６弄６之３號
📍 苓雅區建物 15.5 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0670708
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
290萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬36.1 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路５３號十四樓
📍 苓雅區建物 21.9 坪1房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1051212
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
790萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬25.7 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路９８號八樓之９
📍 苓雅區建物 21.4 坪2房1廳1衛八層共 二十四層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
550萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
445萬29.9 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路３７號七樓之５
📍 苓雅區建物 14.9 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0831005
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
445萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬20.8 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路１４８之９２號二樓
📍 苓雅區建物 39.0 坪3房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0760106
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
810萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1315萬34.9 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路１３０號十一樓之２
📍 苓雅區建物 37.7 坪2房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1090818
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
368萬22.5 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路５７巷３７號六樓之５
📍 苓雅區建物 16.4 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0770915
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
368萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬19.4 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路１７７巷２號之３、３樓之２
📍 苓雅區建物 37.6 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0830711
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
730萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4688萬44.9 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路１６７號十樓
📍 苓雅區建物 104.4 坪5房2廳3衛十層共 十五層 層屋齡 1031107
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
4688萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬30.9 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路３號四樓
📍 苓雅區建物 126.2 坪四層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬49.5 萬/坪
高雄市苓雅區林西街８５巷５弄９號
📍 苓雅區建物 20.6 坪8房0廳8衛全共 二層 層屋齡 0551120
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1020萬2024年 580萬區間 580~1,020 萬
成交總價
1020萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
468萬29.1 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路２４１號十一樓之３
📍 苓雅區建物 16.1 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0690514
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 468萬2023年 250萬區間 250~468 萬
成交總價
468萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2188萬22.3 萬/坪
高雄市苓雅區中興街１２４號
📍 苓雅區建物 98.3 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 0780725
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬17.9 萬/坪
高雄市苓雅區四維二路１１２巷９號十樓之２
📍 苓雅區建物 55.8 坪4房1廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0771231
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
691萬29.5 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路１００號十樓之１
📍 苓雅區建物 23.4 坪1房2廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 691萬2025年 489萬區間 489~691 萬
成交總價
691萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
354萬20.1 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１７７之２號９樓之４
📍 苓雅區建物 17.6 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0830507
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
354萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬23.5 萬/坪
高雄市苓雅區林森二路１號
📍 苓雅區建物 65.9 坪2房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓，地下層共 十七層 層屋齡 0780114
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬15.7 萬/坪
高雄市苓雅區六合路５８號三樓之１
📍 苓雅區建物 31.9 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0731105
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
658萬15.9 萬/坪
高雄市苓雅區中華四路１９巷１３號６樓之２
📍 苓雅區建物 41.4 坪3房2廳2衛六層共 十九層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
658萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3636萬47.0 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１８號二十一樓
📍 苓雅區建物 79.3 坪3房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
3636萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬19.2 萬/坪
高雄市苓雅區新田路９３號六樓
📍 苓雅區建物 56.3 坪4房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0770510
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2300萬32.3 萬/坪
高雄市苓雅區建華街２５９巷１８弄８號
📍 苓雅區建物 71.3 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
588萬22.8 萬/坪
高雄市苓雅區廣東一街４９巷１２之３號
📍 苓雅區建物 25.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0680414
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 588萬2024年 335萬區間 335~588 萬
成交總價
588萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬16.5 萬/坪
高雄市苓雅區英明路１３８巷２之４號
📍 苓雅區建物 22.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680917
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
375萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
375萬25.4 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路１００巷１３號８樓之２
📍 苓雅區建物 14.8 坪1房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 0870311
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
375萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
325萬20.9 萬/坪
高雄市苓雅區文橫二路６號七樓之十九
📍 苓雅區建物 15.6 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
325萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1618萬34.4 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路９３號十樓之３
📍 苓雅區建物 47.1 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1111230
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1618萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
916萬35.4 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路９８號二十樓之５
📍 苓雅區建物 25.9 坪1房1廳1衛二十層共 二十四層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
916萬
35.4 萬/坪
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