法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 5,583 筆成交記錄，建物成交均價約 313 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/187 頁
5,583
成交筆數
313萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,583 筆 · 第 2/187 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區建國一路７２巷１弄９之３號
📍 苓雅區建物 23.1 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680908
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
340萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武仁街１２０號
📍 苓雅區建物 24.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600405
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
488萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號三十樓之３１
📍 苓雅區建物 15.2 坪1房1廳1衛三十層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
412萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區建國一路７２巷１弄６之３號
📍 苓雅區建物 20.1 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680908
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 398萬2020年 210萬區間 210~398 萬
成交總價
398萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１３８號十樓之５
📍 苓雅區建物 15.8 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0800926
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
345萬
21.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區永樂街４７號
📍 苓雅區建物 22.1 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0600531
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
368萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１３８號十樓之４
📍 苓雅區建物 16.5 坪十層共 十二層 層屋齡 0800926
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區憲政路１２３巷１３號二樓
📍 苓雅區建物 32.6 坪3房2廳2衛二層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0750805
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區允文街１３１號８樓之３
📍 苓雅區建物 16.9 坪1房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0861230
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
455萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區輔仁路１５１巷３１之４號
📍 苓雅區建物 22.2 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680629
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區福德三路４９巷１１之２號
📍 苓雅區建物 23.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650727
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
405萬
17.3 萬/坪
土地其他
正憲段528地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
265萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區忠孝二路４７之３號
📍 苓雅區建物 22.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680222
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.6 萬/坪
土地其他
五權段449-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
33萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路２２４號八樓之７
📍 苓雅區建物 36.1 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之４０
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房0廳1衛二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 210萬2023年 181萬區間 181~210 萬
成交總價
210萬
19.9 萬/坪
建物透天厝
高雄市苓雅區仁愛三街２５１巷６號
📍 苓雅區建物 23.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570229
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
228萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維四路２２號８樓之５
📍 苓雅區建物 15.3 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 440萬2024年 343萬區間 343~440 萬
成交總價
440萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中正一路１２１巷５弄１號
📍 苓雅區建物 8.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620117
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
420萬
50.7 萬/坪
土地其他
過田子段898-62地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
27萬
8.0 萬/坪
土地其他
苓雅寮段970地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
75萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰成街１９號６樓之２
📍 苓雅區建物 66.4 坪4房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0810125
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
320萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號十七樓之３８
📍 苓雅區建物 13.0 坪1房1廳1衛十七層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
230萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢昌街１２巷１４號
📍 苓雅區建物 20.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
478萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路１２６號八樓之１３
📍 苓雅區建物 12.2 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
240萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區河南路３４２號
📍 苓雅區建物 34.0 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區中正一路１２１巷６弄８號
📍 苓雅區建物 10.6 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0700818
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
254萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路１７７之２號８樓之７
📍 苓雅區建物 12.0 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0830507
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
290萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區輔仁路１７６巷２３弄４號三樓
📍 苓雅區建物 34.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731005
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
240萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武嶺街６１巷８號
📍 苓雅區建物 11.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600615
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
21.3 萬/坪
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