法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 7,225 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,306 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/241 頁
7,225
成交筆數
1,306萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,225 筆 · 第 20/241 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1618萬34.4 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路９３號十樓之３
📍 苓雅區建物 47.1 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1111230
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1618萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
505萬19.3 萬/坪
高雄市苓雅區永平路２１號三樓之２
📍 苓雅區建物 26.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0760309
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 505萬2023年 395萬區間 395~505 萬
成交總價
505萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬23.4 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之５３
📍 苓雅區建物 12.8 坪1房1廳1衛二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1415萬32.1 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路２４５號
📍 苓雅區建物 44.1 坪全共 三層 層屋齡 0570313
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬26.8 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路１２１號二十八樓之６
📍 苓雅區建物 41.1 坪2房1廳1衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1070911
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2777萬89.2 萬/坪
高雄市苓雅區民享街１２５號
📍 苓雅區建物 31.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0550429
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2777萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
416萬19.1 萬/坪
高雄市苓雅區仁德街１１號二樓之１
📍 苓雅區建物 21.8 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730412
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
416萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1591萬28.2 萬/坪
高雄市苓雅區林泉街４６號五樓
📍 苓雅區建物 56.4 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0751023
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1591萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬44.0 萬/坪
高雄市苓雅區和平二路４２０號
📍 苓雅區建物 43.2 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0641227
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬22.9 萬/坪
高雄市苓雅區中正二路１０１號九樓之３
📍 苓雅區建物 30.6 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0741002
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬17.8 萬/坪
高雄市苓雅區仁德街１１號二樓之２
📍 苓雅區建物 22.5 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730412
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬17.1 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路２９１號６樓之１
📍 苓雅區建物 20.5 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0800318
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
17.1 萬/坪
車位其他電梯
120萬
高雄市苓雅區民權一路６３號等共有部分
📍 苓雅區建物 6.7 坪
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
建物透天厝
288萬2.8 萬/坪
高雄市苓雅區復興二路７７號
📍 苓雅區建物 102.1 坪8房5廳9衛全共 五層 層屋齡 0660906
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
288萬
2.8 萬/坪
土地其他
234萬24.6 萬/坪
過田子段1058地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
234萬
24.6 萬/坪
土地其他
90萬13.8 萬/坪
林興段702地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
90萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬18.8 萬/坪
高雄市苓雅區興中一路２５３號
📍 苓雅區建物 18.6 坪8房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0580414
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬14.6 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１０９號６樓之３
📍 苓雅區建物 92.4 坪3房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0810309
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬24.7 萬/坪
高雄市苓雅區武昌路７０巷２弄１０號
📍 苓雅區建物 29.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0580128
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
730萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬29.2 萬/坪
高雄市苓雅區渤海街３４號
📍 苓雅區建物 41.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0601005
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬26.1 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路１４８號９樓之１７
📍 苓雅區建物 12.3 坪1房1廳1衛九層，十層共 二十四層 層屋齡 0860227
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 320萬2023年 300萬區間 300~320 萬
成交總價
320萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬16.6 萬/坪
高雄市苓雅區三多一路７５之１號
📍 苓雅區建物 150.2 坪7房0廳5衛全共 五層 層屋齡 0750909
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬35.2 萬/坪
高雄市苓雅區中正二路５６巷３３弄１２號
📍 苓雅區建物 54.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0760504
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬30.3 萬/坪
高雄市苓雅區漢昌街５５巷２２號
📍 苓雅區建物 7.3 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0551220
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬18.4 萬/坪
高雄市苓雅區三多三路２１８號四樓之４
📍 苓雅區建物 41.8 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
770萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1240萬25.1 萬/坪
高雄市苓雅區英義街２３８號
📍 苓雅區建物 49.4 坪3房3廳3衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
202萬21.4 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４６１號１０樓之１９
📍 苓雅區建物 9.4 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
202萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬15.2 萬/坪
高雄市苓雅區林森二路１７巷２４之３號
📍 苓雅區建物 23.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690129
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.2 萬/坪
土地其他
3237萬50.0 萬/坪
福河段1418地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
3237萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2775萬42.2 萬/坪
高雄市苓雅區武智街６７巷１號
📍 苓雅區建物 65.7 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1000121
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2775萬
42.2 萬/坪
苓雅區 預售屋成交行情
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