法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 20/73 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬19.5 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十六樓之１
📍 苓雅區建物 13.8 坪1房1廳1衛二十六層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
270萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
403萬20.1 萬/坪
高雄市苓雅區廣東二街２６巷１號五樓
📍 苓雅區建物 20.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700814
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
403萬
20.1 萬/坪
土地其他
25萬21.2 萬/坪
正明段542-3地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
25萬
21.2 萬/坪
土地其他
81萬77.0 萬/坪
成功段91-6地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
81萬
77.0 萬/坪
土地其他
82萬77.0 萬/坪
成功段91-5地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
82萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬26.1 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路２９號１１樓之４
📍 苓雅區建物 12.3 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0830929
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
320萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬23.4 萬/坪
高雄市苓雅區中正二路８９號十二樓之７
📍 苓雅區建物 15.8 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0711203
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
370萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬17.8 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路９４號７樓之３
📍 苓雅區建物 9.5 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
170萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬24.4 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路２８８之３號
📍 苓雅區建物 19.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680326
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
480萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
285萬20.3 萬/坪
高雄市苓雅區英義街１４８巷２弄３之４號
📍 苓雅區建物 14.0 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680628
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 285萬2024年 190萬區間 190~285 萬
成交總價
285萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
173萬16.1 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路９４號４樓之５
📍 苓雅區建物 10.8 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
173萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬17.7 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路９４號４樓之４
📍 苓雅區建物 8.5 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬33.5 萬/坪
高雄市苓雅區廣東二街１２３巷２６號
📍 苓雅區建物 11.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601127
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 400萬2024年 400萬
成交總價
400萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬20.5 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１３８號四樓之２
📍 苓雅區建物 20.5 坪1房1廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0800926
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬19.7 萬/坪
高雄市苓雅區正言路９４之３號
📍 苓雅區建物 17.3 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680726
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
40萬10.2 萬/坪
高雄市苓雅區福建街３１５號Ｔ８４
📍 苓雅區建物 3.9 坪一層共 十七層 層屋齡 0770627
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
40萬
10.2 萬/坪
土地其他
190萬12.6 萬/坪
林興段237地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
190萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬21.0 萬/坪
高雄市苓雅區明德街２３號３樓之６
📍 苓雅區建物 16.2 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0720321
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
340萬
21.0 萬/坪
土地其他
100萬13.8 萬/坪
過田子段587-10地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
100萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬17.6 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十三樓之２８
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛二十三層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 235萬2024年 220萬區間 220~235 萬
成交總價
235萬
17.6 萬/坪
土地其他
194萬75.0 萬/坪
苓雅寮段778地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
194萬
75.0 萬/坪
土地其他
22萬
苓雅寮段778地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
22萬
房地(土地+建物)透天厝
500萬29.2 萬/坪
高雄市苓雅區昇平街１３９巷２弄１０號
📍 苓雅區建物 17.1 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0540601
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬9.8 萬/坪
高雄市苓雅區永興街１號五樓
📍 苓雅區建物 23.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
230萬
9.8 萬/坪
車位其他電梯
260萬
高雄市苓雅區四維四路２３９號共同使用部份
📍 苓雅區建物 7.7 坪
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
260萬
車位其他電梯
200萬
高雄市苓雅區六合路１８２號等１３４戶共有部分
📍 苓雅區建物 4.7 坪
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬17.1 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２８２巷１１１弄２之３號
📍 苓雅區建物 24.6 坪4房0廳4衛四層共 四層 層屋齡 0671016
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬12.9 萬/坪
高雄市苓雅區四維四路１７２之７號１１樓之３
📍 苓雅區建物 29.9 坪十一層共 十二層 層屋齡 0790418
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
385萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬17.8 萬/坪
高雄市苓雅區廈門街９６之１號
📍 苓雅區建物 26.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0680126
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
465萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬13.4 萬/坪
高雄市苓雅區武漢街１５１號５樓
📍 苓雅區建物 25.3 坪2房2廳1衛五層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 0820712
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.4 萬/坪
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