法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 6,696 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,237 萬，均坪單價 28.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 208/224 頁
6,696
成交筆數
1,237萬
成交均價
28.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,696 筆 · 第 208/224 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬21.2 萬/坪
高雄市苓雅區正言路４６之１號２樓
📍 苓雅區建物 57.5 坪2房2廳2衛二層，電梯樓梯間共 十一層 層屋齡 0830131
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬18.3 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路８９巷４７之４號
📍 苓雅區建物 17.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0681015
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
320萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬41.4 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路６２號十八樓之７
📍 苓雅區建物 43.1 坪3房2廳2衛十八層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1378萬33.0 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０９號五樓
📍 苓雅區建物 41.8 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1378萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬35.0 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６１３號十一樓
📍 苓雅區建物 45.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬14.9 萬/坪
高雄市苓雅區樂善街７３號四樓
📍 苓雅區建物 32.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0721212
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1158萬39.8 萬/坪
高雄市苓雅區漢昌街５５巷１１號
📍 苓雅區建物 29.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0551220
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2017萬30.5 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號二十四樓
📍 苓雅區建物 68.2 坪3房2廳2衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 336萬2023年 2017萬區間 336~2,017 萬
成交總價
2017萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3930萬36.1 萬/坪
高雄市苓雅區至誠路４２號
📍 苓雅區建物 108.9 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1120220
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3930萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
190萬14.6 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十一樓之３８
📍 苓雅區建物 13.0 坪1房1廳1衛二十一層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
190萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬18.5 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路１３１號七樓之４
📍 苓雅區建物 36.7 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0780724
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
680萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1428萬33.9 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０７號五樓
📍 苓雅區建物 42.1 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1758萬35.6 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０５號十五樓
📍 苓雅區建物 49.4 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
405萬17.7 萬/坪
高雄市苓雅區武信街５號
📍 苓雅區建物 22.8 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0720118
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
405萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬33.4 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號十三樓
📍 苓雅區建物 67.3 坪3房2廳2衛十三層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
910萬40.6 萬/坪
高雄市苓雅區福德三路１５巷２號
📍 苓雅區建物 22.4 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0660214
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
910萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
305萬14.8 萬/坪
高雄市苓雅區明德街３３巷９號
📍 苓雅區建物 20.6 坪2房0廳1衛全共 二層 層屋齡 0570514
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 377萬2023年 305萬區間 305~377 萬
成交總價
305萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬34.0 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路１２３號八樓之２
📍 苓雅區建物 48.5 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1090926
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
172萬7.6 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路１７８號四樓之２
📍 苓雅區建物 22.5 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1031122
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
172萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
398萬11.2 萬/坪
高雄市苓雅區忠孝二路５６巷２０號五樓
📍 苓雅區建物 35.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750324
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
398萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬32.3 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０９號四樓
📍 苓雅區建物 41.8 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1696萬34.3 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０５號十一樓
📍 苓雅區建物 49.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1696萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2430萬39.2 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０１號十四樓
📍 苓雅區建物 61.9 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬29.8 萬/坪
高雄市苓雅區永康街３６號
📍 苓雅區建物 47.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0590326
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2476萬38.7 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０３號十一樓
📍 苓雅區建物 63.9 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2476萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
605萬15.2 萬/坪
高雄市苓雅區河南路２７４之１號
📍 苓雅區建物 39.9 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0681024
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
605萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬31.5 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路３２９號三樓
📍 苓雅區建物 90.1 坪三層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬50.3 萬/坪
高雄市苓雅區尚仁街６６巷４６號
📍 苓雅區建物 23.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0601118
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬31.7 萬/坪
高雄市苓雅區建民路５號二十樓之３
📍 苓雅區建物 43.0 坪3房2廳2衛二十層共 二十八層 層屋齡 0960314
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1508萬35.8 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０７號十二樓
📍 苓雅區建物 42.1 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
35.8 萬/坪
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