法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 6,696 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,237 萬，均坪單價 28.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 209/224 頁
6,696
成交筆數
1,237萬
成交均價
28.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,696 筆 · 第 209/224 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2280萬34.3 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號二十六樓
📍 苓雅區建物 68.3 坪3房2廳2衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬50.2 萬/坪
高雄市苓雅區文橫二路９巷５６號
📍 苓雅區建物 23.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0591104
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1658萬33.5 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０５號六樓
📍 苓雅區建物 49.4 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬17.3 萬/坪
高雄市苓雅區新光路２４巷３５之２號
📍 苓雅區建物 18.5 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
320萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬34.3 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０７號七樓
📍 苓雅區建物 41.7 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2410萬37.7 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０３號七樓
📍 苓雅區建物 63.9 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1608萬35.2 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６１３號十四樓
📍 苓雅區建物 45.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1608萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1318萬38.5 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６１５號十樓
📍 苓雅區建物 34.2 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬36.5 萬/坪
高雄市苓雅區正順街５０號
📍 苓雅區建物 29.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680122
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
341萬12.2 萬/坪
高雄市苓雅區福壽街１５４號
📍 苓雅區建物 27.9 坪全共 二層 層屋齡 0681120
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
341萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬14.7 萬/坪
高雄市苓雅區武昌路７０巷２８弄１０號
📍 苓雅區建物 20.5 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0600310
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1446萬34.6 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０９號十一樓
📍 苓雅區建物 41.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1446萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬21.9 萬/坪
高雄市苓雅區永樂街１１７號八樓之４
📍 苓雅區建物 28.3 坪3房1廳1衛八層共 十七層 層屋齡 0780114
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
620萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬23.6 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路３４７號
📍 苓雅區建物 44.6 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0650128
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1988萬2023年 1050萬區間 1,050~1,988 萬
成交總價
1050萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1960萬18.4 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路２９號５樓之６
📍 苓雅區建物 106.7 坪4房2廳3衛五層共 二十八層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1710萬34.6 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０５號十二樓
📍 苓雅區建物 49.4 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬32.5 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路９號十九樓之５
📍 苓雅區建物 44.0 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬15.5 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路４６巷２弄８號
📍 苓雅區建物 35.6 坪2房1廳1衛一層，走廊共 六層 層屋齡 0580801
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
550萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2190萬33.2 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號十二樓
📍 苓雅區建物 67.3 坪3房2廳2衛十二層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1407萬33.7 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０９號七樓
📍 苓雅區建物 41.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1407萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2520萬39.7 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０３號十四樓
📍 苓雅區建物 63.5 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬8.9 萬/坪
高雄市苓雅區三多一路２２５巷１２號５樓
📍 苓雅區建物 39.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0771125
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
355萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
712萬24.1 萬/坪
高雄市苓雅區仁義街１５３號３樓之２
📍 苓雅區建物 29.5 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0870423
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
712萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬34.0 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０９號九樓
📍 苓雅區建物 41.8 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬30.9 萬/坪
高雄市苓雅區身修路６７號五樓
📍 苓雅區建物 53.8 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1081119
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1195萬34.9 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６１５號九樓
📍 苓雅區建物 34.2 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬19.1 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十一樓之３７
📍 苓雅區建物 31.5 坪二十一層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬11.2 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路４６巷２弄８之１號
📍 苓雅區建物 35.6 坪3房2廳1衛二層，走廊共 六層 層屋齡 0580801
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬34.4 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０７號九樓
📍 苓雅區建物 42.1 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3840萬35.0 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１９０號三十二樓
📍 苓雅區建物 111.5 坪三十二層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3840萬
35.0 萬/坪
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