法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 21/73 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬12.9 萬/坪
高雄市苓雅區四維四路１７２之７號１１樓之３
📍 苓雅區建物 29.9 坪十一層共 十二層 層屋齡 0790418
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
385萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬15.3 萬/坪
高雄市苓雅區苓雅一路４０４之２號
📍 苓雅區建物 32.6 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0761110
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
195萬14.6 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號三十二樓之２８
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛三十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
195萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬43.7 萬/坪
高雄市苓雅區林泉街６７號
📍 苓雅區建物 10.3 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0741023
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬11.7 萬/坪
高雄市苓雅區明德街８８號４樓
📍 苓雅區建物 17.0 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720609
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬21.7 萬/坪
高雄市苓雅區中正二路１６１號六樓之８
📍 苓雅區建物 9.2 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0690320
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
112萬24.0 萬/坪
高雄市苓雅區海邊路４２號七樓之６
📍 苓雅區建物 4.7 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0690908
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
112萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬15.2 萬/坪
高雄市苓雅區中華四路２４４號５樓之３
📍 苓雅區建物 16.4 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0681018
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
250萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬23.6 萬/坪
高雄市苓雅區仁義街１６６號７樓之１
📍 苓雅區建物 14.8 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0860104
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬20.2 萬/坪
高雄市苓雅區新光路２８巷３８之３號
📍 苓雅區建物 19.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬24.3 萬/坪
高雄市苓雅區武信街２６巷３４號
📍 苓雅區建物 20.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0571215
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
110萬13.0 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１３５巷１號
📍 苓雅區建物 8.4 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680724
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
110萬
13.0 萬/坪
土地其他
368萬30.4 萬/坪
正文段589-13地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
368萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬15.5 萬/坪
高雄市苓雅區武智街５號五樓
📍 苓雅區建物 29.6 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770203
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.5 萬/坪
土地其他
17萬26.9 萬/坪
衛武段290-8地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
17萬
26.9 萬/坪
土地其他
31萬8.7 萬/坪
正文段674地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
31萬
8.7 萬/坪
土地其他
42萬13.6 萬/坪
林聖段78地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
42萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
241萬23.7 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路２９２號九樓之６
📍 苓雅區建物 10.2 坪3房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0701020
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
241萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬15.2 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋三路３３８巷４號
📍 苓雅區建物 13.1 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0730817
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬15.4 萬/坪
高雄市苓雅區意誠路７號７樓之８
📍 苓雅區建物 11.7 坪1房1廳1衛七層，走廊共 十一層 層屋齡 0830927
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬33.5 萬/坪
高雄市苓雅區廣東二街１２３巷２６號
📍 苓雅區建物 11.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601127
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 400萬2024年 400萬
成交總價
400萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬26.3 萬/坪
高雄市苓雅區復興二路２０號９樓之１１
📍 苓雅區建物 10.3 坪1房1廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0850920
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
270萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬10.2 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷１７號十樓之２
📍 苓雅區建物 40.3 坪3房2廳2衛十層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 710萬2024年 410萬區間 410~710 萬
成交總價
410萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬9.2 萬/坪
高雄市苓雅區明德街８６號４樓
📍 苓雅區建物 29.4 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720609
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬18.4 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１２３巷１弄７號二樓
📍 苓雅區建物 23.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 720萬2024年 430萬區間 430~720 萬
成交總價
430萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬17.6 萬/坪
高雄市苓雅區中華四路１８１號十二樓之５
📍 苓雅區建物 21.9 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
385萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬19.9 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路２７巷３６號６樓之６
📍 苓雅區建物 11.1 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0800411
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
426萬23.1 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路１１巷４７之２號
📍 苓雅區建物 18.4 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0671002
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
426萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
428萬18.9 萬/坪
高雄市苓雅區英明路１３８巷１０弄４之３號
📍 苓雅區建物 22.7 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680917
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
428萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬12.3 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋三路５０５巷３弄２號２樓
📍 苓雅區建物 18.7 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680227
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
230萬
12.3 萬/坪
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