法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 6,696 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,237 萬，均坪單價 28.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 211/224 頁
6,696
成交筆數
1,237萬
成交均價
28.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,696 筆 · 第 211/224 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬35.2 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０９號十五樓
📍 苓雅區建物 41.8 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬17.6 萬/坪
高雄市苓雅區海邊路９６號９樓之５
📍 苓雅區建物 42.0 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0760501
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
740萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬19.6 萬/坪
高雄市苓雅區福安路３５巷９號５樓
📍 苓雅區建物 48.6 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0840724
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
950萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬27.6 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路２６２號二樓之１
📍 苓雅區建物 22.6 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
625萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
728萬27.9 萬/坪
高雄市苓雅區民族二路８８巷１０號
📍 苓雅區建物 26.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0680725
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
728萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
597萬22.4 萬/坪
高雄市苓雅區尚義街１５４巷３７之２號
📍 苓雅區建物 26.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0621210
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
597萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬12.1 萬/坪
高雄市苓雅區福德二路２５號三樓之２
📍 苓雅區建物 39.8 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0740723
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬35.8 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６１５號十二樓
📍 苓雅區建物 34.2 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬35.3 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６１５號十一樓
📍 苓雅區建物 34.2 坪2房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
5000萬55.4 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路１００號
📍 苓雅區建物 90.2 坪一層，騎樓，電梯樓梯間，地下層共 五層 層屋齡 0740731
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.7 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路８之１號
📍 苓雅區建物 23.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬15.4 萬/坪
高雄市苓雅區林森二路３號十三樓之１１
📍 苓雅區建物 46.1 坪十三層共 十七層 層屋齡 0780114
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
710萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬20.5 萬/坪
高雄市苓雅區苓中路３７號３樓之３
📍 苓雅區建物 36.6 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0801230
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬29.9 萬/坪
高雄市苓雅區復興二路１０號十一樓之２
📍 苓雅區建物 29.7 坪3房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1051125
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
888萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬34.9 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０９號十三樓
📍 苓雅區建物 41.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1177萬34.4 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６１５號六樓
📍 苓雅區建物 34.2 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1177萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1408萬33.7 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０９號八樓
📍 苓雅區建物 41.8 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
208萬8.4 萬/坪
高雄市苓雅區英明路１３８巷１２弄２之３號
📍 苓雅區建物 24.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680917
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 520萬2023年 208萬區間 208~520 萬
成交總價
208萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬28.7 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路１３８號六樓之３
📍 苓雅區建物 31.8 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1080201
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 932萬2023年 910萬區間 910~932 萬
成交總價
910萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
530萬18.7 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路６２巷４０弄１０之２號
📍 苓雅區建物 28.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690421
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
530萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬28.8 萬/坪
高雄市苓雅區四維二路５４巷２號１２樓之３
📍 苓雅區建物 60.8 坪4房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 0840626
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬15.3 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路１７７巷２７之４號
📍 苓雅區建物 24.2 坪6房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680829
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3300萬33.9 萬/坪
高雄市苓雅區忠孝二路１２２號
📍 苓雅區建物 97.5 坪6房5廳5衛全共 四層 層屋齡 0600728
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬35.9 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６１５號十五樓
📍 苓雅區建物 34.2 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬26.6 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路２２８號六樓之２
📍 苓雅區建物 24.4 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0920704
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
650萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2470萬38.6 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０３號十二樓
📍 苓雅區建物 63.9 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1028萬39.9 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６１５號七樓
📍 苓雅區建物 25.7 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬52.0 萬/坪
高雄市苓雅區福德三路３１７巷１６號
📍 苓雅區建物 21.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0580817
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
940萬34.0 萬/坪
高雄市苓雅區林西街１１７巷２２號
📍 苓雅區建物 27.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0571224
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
940萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
958萬37.2 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６１５號三樓
📍 苓雅區建物 25.7 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
958萬
37.2 萬/坪
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