法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 6,696 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,237 萬，均坪單價 28.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 223/224 頁
6,696
成交筆數
1,237萬
成交均價
28.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,696 筆 · 第 223/224 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬28.6 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路１７７號十樓之５
📍 苓雅區建物 19.2 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0970919
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
550萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
155萬28.8 萬/坪
高雄市苓雅區海邊路４２號十一樓之１０
📍 苓雅區建物 5.4 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0690908
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
155萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬35.1 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路２３１巷３弄６號
📍 苓雅區建物 22.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600819
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 900萬2023年 800萬區間 800~900 萬
成交總價
800萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
831萬22.7 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路６５之１號５樓之２
📍 苓雅區建物 36.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0810430
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
831萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
333萬11.5 萬/坪
高雄市苓雅區中華四路２３８巷７之４號
📍 苓雅區建物 29.1 坪4房3廳3衛五層共 五層 層屋齡 0661031
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
333萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬36.9 萬/坪
高雄市苓雅區四維二路３２５號三樓之６
📍 苓雅區建物 20.6 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1120830
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
760萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬17.8 萬/坪
高雄市苓雅區海邊路９６號７樓之１
📍 苓雅區建物 47.7 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0760501
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
850萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬42.5 萬/坪
高雄市苓雅區憲法路２２巷７號
📍 苓雅區建物 24.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640113
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
536萬14.7 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷２０號１０樓之２
📍 苓雅區建物 36.5 坪3房2廳2衛十層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
536萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬13.7 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１３９號四樓之２
📍 苓雅區建物 32.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0711210
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1128萬49.5 萬/坪
高雄市苓雅區正義路３０２巷１０號
📍 苓雅區建物 22.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0671117
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
788萬33.1 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路３５２號二樓之６
📍 苓雅區建物 23.8 坪1房1廳2衛二層共 十八層 層屋齡 1110905
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
788萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
960萬33.8 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１０１巷１０號
📍 苓雅區建物 28.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0751016
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
960萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬34.7 萬/坪
高雄市苓雅區中正二路３６號十樓之５
📍 苓雅區建物 26.2 坪1房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
910萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬14.5 萬/坪
高雄市苓雅區河南路１０２號４樓
📍 苓雅區建物 29.4 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0740409
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
425萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬31.2 萬/坪
高雄市苓雅區五福三路１１５號八樓之２
📍 苓雅區建物 62.6 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0960813
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬31.3 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４６１號十一樓之７
📍 苓雅區建物 7.0 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
220萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
487萬13.6 萬/坪
高雄市苓雅區正言路１０７巷７號九樓之２
📍 苓雅區建物 35.8 坪4房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0781006
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 976萬2023年 487萬區間 487~976 萬
成交總價
487萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
445萬27.5 萬/坪
高雄市苓雅區明德街２３號６樓之１
📍 苓雅區建物 16.2 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0720321
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
445萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬20.5 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路１８３號十二樓之２
📍 苓雅區建物 33.2 坪5房0廳5衛十二層共 十二層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
680萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
218萬16.2 萬/坪
高雄市苓雅區永泰路７２號９樓之７
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0791130
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 240萬2023年 218萬區間 218~240 萬
成交總價
218萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
950萬31.0 萬/坪
高雄市苓雅區永富街４１號
📍 苓雅區建物 30.6 坪2房3廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0700831
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
950萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
373萬10.3 萬/坪
高雄市苓雅區五權街１２１號四樓
📍 苓雅區建物 36.4 坪4房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0771219
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
373萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬20.9 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路５７巷３７號十二樓之９
📍 苓雅區建物 15.8 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0770915
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
425萬17.9 萬/坪
高雄市苓雅區廈門街８８之２號
📍 苓雅區建物 23.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680126
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
425萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬31.7 萬/坪
高雄市苓雅區福海街６號
📍 苓雅區建物 7.2 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0600805
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
230萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.9 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路６２巷１１弄６之４號
📍 苓雅區建物 23.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690507
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 340萬2023年 300萬區間 300~340 萬
成交總價
300萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬31.9 萬/坪
高雄市苓雅區復興二路１４２號十四樓之２
📍 苓雅區建物 17.8 坪1房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
570萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬33.8 萬/坪
高雄市苓雅區廣州二街９２巷１６號
📍 苓雅區建物 20.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560226
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 720萬2023年 700萬區間 700~720 萬
成交總價
700萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬15.9 萬/坪
高雄市苓雅區德安街７巷３號１０樓之１
📍 苓雅區建物 18.9 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 300萬2023年 300萬
成交總價
300萬
15.9 萬/坪
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