法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 7,225 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,306 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 229/241 頁
7,225
成交筆數
1,306萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,225 筆 · 第 229/241 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2230萬31.3 萬/坪
高雄市苓雅區五福三路１１５號八樓之１
📍 苓雅區建物 71.3 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0960813
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
570萬18.4 萬/坪
高雄市苓雅區福建街２８５巷６號四樓
📍 苓雅區建物 31.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750808
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
570萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2410萬37.7 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０３號六樓
📍 苓雅區建物 63.9 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬34.4 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０５號十四樓
📍 苓雅區建物 49.4 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
588萬26.0 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１５２號四樓之２
📍 苓雅區建物 22.6 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0921105
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
588萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬28.0 萬/坪
高雄市苓雅區林南街２０巷１８號七樓
📍 苓雅區建物 53.7 坪3房2廳3衛七層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0730919
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1230萬26.7 萬/坪
高雄市苓雅區林泉街３８巷９弄１３號三樓
📍 苓雅區建物 46.1 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0751023
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬34.1 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６１３號八樓
📍 苓雅區建物 45.7 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬38.3 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６１３號
📍 苓雅區建物 42.0 坪3房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
207萬17.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十六樓之３２
📍 苓雅區建物 12.1 坪1房1廳1衛十六層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
207萬
17.2 萬/坪
土地其他
473萬11.0 萬/坪
林聖段839-10地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
473萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬22.0 萬/坪
高雄市苓雅區義勇路２０６巷７弄１６號
📍 苓雅區建物 40.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0690805
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬20.8 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路１９９號四樓
📍 苓雅區建物 44.2 坪4房2廳3衛四層共 十二層 層屋齡 0750606
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
920萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬20.0 萬/坪
高雄市苓雅區福建街３１５號十五樓之１０
📍 苓雅區建物 54.9 坪4房2廳2衛十五層共 十七層 層屋齡 0770627
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬10.5 萬/坪
高雄市苓雅區河南路１１巷２５號４樓
📍 苓雅區建物 20.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0811123
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
210萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
950萬25.7 萬/坪
高雄市苓雅區仁德街８１號
📍 苓雅區建物 36.9 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0731027
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
950萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬43.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路１７０號
📍 苓雅區建物 50.9 坪4房5廳4衛全共 三層 層屋齡 0560301
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3850萬35.9 萬/坪
高雄市苓雅區至誠路５０號
📍 苓雅區建物 107.1 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1120220
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬33.3 萬/坪
高雄市苓雅區英義街１０３巷８號
📍 苓雅區建物 19.5 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0680627
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬16.5 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１９９巷３弄５號６樓之２
📍 苓雅區建物 51.6 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0851221
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.5 萬/坪
土地其他
155萬63.9 萬/坪
苓洲段418-3地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
155萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬26.0 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路１１巷４７之５號
📍 苓雅區建物 18.1 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0671002
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
470萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬22.0 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路３１號１２樓之６
📍 苓雅區建物 117.9 坪4房2廳4衛十二層共 二十八層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬21.8 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路１２１號九樓之１０
📍 苓雅區建物 22.0 坪2房2廳1衛九層共 二十九層 層屋齡 1070911
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬33.2 萬/坪
高雄市苓雅區至誠路１０巷７弄４號
📍 苓雅區建物 19.6 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660105
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
650萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬22.5 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路３４５號十樓
📍 苓雅區建物 53.5 坪4房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0941222
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1725萬39.0 萬/坪
高雄市苓雅區尚義街３９號
📍 苓雅區建物 44.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0631125
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬10.7 萬/坪
高雄市苓雅區廣西路４巷５９號四樓
📍 苓雅區建物 27.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731121
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 530萬2023年 290萬區間 290~530 萬
成交總價
290萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬18.7 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路８９巷２９之３號
📍 苓雅區建物 23.4 坪4房1廳4衛四層共 五層 層屋齡 0671027
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
438萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬34.7 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０９號十二樓
📍 苓雅區建物 41.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
34.7 萬/坪
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