法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 7,225 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,306 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/241 頁
7,225
成交筆數
1,306萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,225 筆 · 第 23/241 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬33.0 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路９３號九樓之２
📍 苓雅區建物 47.2 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1111230
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬23.9 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１７７之２號５樓之５
📍 苓雅區建物 12.5 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0830507
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬14.6 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路２３８號１０樓之６
📍 苓雅區建物 10.3 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710918
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬55.2 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路１１巷２７號
📍 苓雅區建物 22.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0590701
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
208萬20.3 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４８３號７樓之３
📍 苓雅區建物 10.2 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0851003
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 208萬2023年 208萬
成交總價
208萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬35.9 萬/坪
高雄市苓雅區光華二路４４０巷２號
📍 苓雅區建物 21.4 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0580408
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
770萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬28.8 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路９４號９樓之１
📍 苓雅區建物 8.3 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
240萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬20.0 萬/坪
高雄市苓雅區正大路１１５號
📍 苓雅區建物 20.0 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0760319
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
405萬26.6 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十三樓之４５
📍 苓雅區建物 15.2 坪1房0廳1衛二十三層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
405萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
938萬37.5 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路１２３巷６弄７１號
📍 苓雅區建物 25.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0751229
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 938萬2025年 770萬區間 770~938 萬
成交總價
938萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬22.8 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋二路１４３巷８號５樓
📍 苓雅區建物 39.6 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
900萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬32.0 萬/坪
高雄市苓雅區建民路１１３號
📍 苓雅區建物 31.3 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630426
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬15.1 萬/坪
高雄市苓雅區武仁街１５２巷２２之２號
📍 苓雅區建物 24.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0660312
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬19.6 萬/坪
高雄市苓雅區武智街９４號
📍 苓雅區建物 56.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0770123
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬31.3 萬/坪
高雄市苓雅區仁德街２８號八樓之１１
📍 苓雅區建物 38.3 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0921128
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
23390萬87.2 萬/坪
高雄市苓雅區苓雅一路４０６之１號
📍 苓雅區建物 268.2 坪全共 二層 層屋齡 0970925
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
23390萬
87.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1936萬20.9 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１３９之１號
📍 苓雅區建物 92.7 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0711109
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1936萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.8 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路５９之２號四樓
📍 苓雅區建物 28.1 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730612
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 420萬區間 420~500 萬
成交總價
500萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
288萬20.8 萬/坪
高雄市苓雅區文橫二路６號四樓之１
📍 苓雅區建物 13.8 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
288萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬19.8 萬/坪
高雄市苓雅區福德三路１０９巷１號６樓之２
📍 苓雅區建物 42.0 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0780513
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
830萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
529萬31.1 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路７３號七樓之４
📍 苓雅區建物 17.0 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0680913
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
529萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.4 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２８２巷５號
📍 苓雅區建物 44.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640228
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.4 萬/坪
土地其他
53萬40.0 萬/坪
苓雅寮段970地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
53萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
930萬29.9 萬/坪
高雄市苓雅區廣州一街１５７之２號四樓
📍 苓雅區建物 31.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0740723
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 930萬2024年 660萬區間 660~930 萬
成交總價
930萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬28.7 萬/坪
高雄市苓雅區光明街８９號十樓之１１
📍 苓雅區建物 20.9 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0960508
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
600萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
215萬15.5 萬/坪
高雄市苓雅區渤海街６號二樓之１
📍 苓雅區建物 13.9 坪1房0廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
215萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
823萬47.2 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路２２６號三樓之３
📍 苓雅區建物 17.4 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
823萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2260萬26.8 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路１１０號１８樓之２
📍 苓雅區建物 84.5 坪十八層共 二十五層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬49.1 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街２０號十六樓
📍 苓雅區建物 79.3 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬35.7 萬/坪
高雄市苓雅區文昌路７４號
📍 苓雅區建物 81.2 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
35.7 萬/坪
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