法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 23/73 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
348萬21.9 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十四樓之２３
📍 苓雅區建物 15.9 坪1房1廳1衛二十四層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 348萬2024年 320萬區間 320~348 萬
成交總價
348萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬21.9 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十樓之３５
📍 苓雅區建物 15.0 坪1房1廳1衛二十層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
330萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
298萬23.9 萬/坪
高雄市苓雅區苓南路７號６樓之２
📍 苓雅區建物 12.5 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
298萬
23.9 萬/坪
土地其他
359萬25.8 萬/坪
過田子段899-18地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
359萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
275萬22.0 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路９０之１號３樓之３
📍 苓雅區建物 12.5 坪三層共 十六層 層屋齡 0830713
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
275萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬16.8 萬/坪
高雄市苓雅區廣州一街３２號四樓
📍 苓雅區建物 28.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750206
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 470萬2024年 390萬區間 390~470 萬
成交總價
470萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
415萬24.9 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路１４８號７樓之３
📍 苓雅區建物 16.6 坪1房1廳2衛七層，八層共 二十四層 層屋齡 0860227
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
415萬
24.9 萬/坪
建物透天厝
10萬0.4 萬/坪
高雄市苓雅區福德三路１１８巷２５號
📍 苓雅區建物 24.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0600825
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬19.9 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之４６
📍 苓雅區建物 11.0 坪1房1廳1衛十三層共 十九層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.9 萬/坪
土地其他
321萬13.4 萬/坪
林德官段1245地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
321萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬18.7 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十七樓之１６
📍 苓雅區建物 10.7 坪1房1廳1衛二十七層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 200萬2024年 210萬區間 200~210 萬
成交總價
200萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬25.1 萬/坪
高雄市苓雅區仁愛三街２７５巷１９之３號
📍 苓雅區建物 19.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600210
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬10.1 萬/坪
高雄市苓雅區福安路２３１巷２７之１號
📍 苓雅區建物 23.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0680312
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
240萬
10.1 萬/坪
土地其他
70萬13.6 萬/坪
福東段2473地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
70萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬15.3 萬/坪
高雄市苓雅區義勇路１８１巷４弄１８號
📍 苓雅區建物 23.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671122
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬18.6 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路１４８號７樓之１３
📍 苓雅區建物 16.6 坪1房1廳2衛七層，八層共 二十四層 層屋齡 0860227
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
310萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬17.1 萬/坪
高雄市苓雅區義勇路１１３之１號４樓
📍 苓雅區建物 27.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0811110
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
470萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
328萬28.1 萬/坪
高雄市苓雅區仁義街１５１號２樓之３
📍 苓雅區建物 11.7 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0870423
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
328萬
28.1 萬/坪
土地其他
37萬12.0 萬/坪
林聖段78地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
37萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
108萬18.2 萬/坪
高雄市苓雅區意誠路７號３樓之１４
📍 苓雅區建物 5.9 坪三層，走廊共 十一層 層屋齡 0830927
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
108萬
18.2 萬/坪
土地其他
241萬86.9 萬/坪
正福段544-4地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
241萬
86.9 萬/坪
土地其他
28萬12.1 萬/坪
正昌段488地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
28萬
12.1 萬/坪
土地其他
359萬47.5 萬/坪
福河段755-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
359萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
216萬18.1 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路３７號十二樓之４
📍 苓雅區建物 12.0 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0831005
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
216萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.3 萬/坪
高雄市苓雅區福德三路１６３之５號４樓
📍 苓雅區建物 24.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730105
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.3 萬/坪
土地其他
101萬13.3 萬/坪
過田子段898-67地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
101萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
243萬8.9 萬/坪
高雄市苓雅區永平路１２巷５號３樓
📍 苓雅區建物 27.4 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0750324
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
243萬
8.9 萬/坪
車位其他電梯
200萬
高雄市苓雅區光華一路３３１號等５６戶共有部分
📍 苓雅區建物 9.5 坪
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4萬
高雄市苓雅區林森二路１７巷３４之４號
📍 苓雅區建物 0.3 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690129
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
4萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬14.4 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１０１巷１０號五樓
📍 苓雅區建物 29.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0751016
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 430萬2023年 380萬區間 380~430 萬
成交總價
430萬
14.4 萬/坪
苓雅區 預售屋成交行情
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