法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 7,225 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,306 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 230/241 頁
7,225
成交筆數
1,306萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,225 筆 · 第 230/241 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
251萬8.3 萬/坪
高雄市苓雅區新田路１０３號四樓
📍 苓雅區建物 30.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0770607
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
251萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬24.9 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４７２號三樓之２
📍 苓雅區建物 14.7 坪三層共 十四層 層屋齡 0670821
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
365萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬28.3 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路８８號三樓之２
📍 苓雅區建物 67.2 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0941206
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1636萬31.9 萬/坪
高雄市苓雅區永裕街４２之３號十一樓
📍 苓雅區建物 51.2 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1070808
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1636萬
31.9 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
198萬
高雄市苓雅區憲政路２３３巷１號等公共設施
📍 苓雅區建物 9.0 坪
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
198萬
房地(土地+建物)透天厝
600萬14.2 萬/坪
高雄市苓雅區武漢街１２７號
📍 苓雅區建物 42.3 坪8房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0700820
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
325萬16.8 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１２０巷１３之３號
📍 苓雅區建物 19.3 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680726
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
325萬
16.8 萬/坪
建物透天厝
8萬0.3 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路１７６巷１２號
📍 苓雅區建物 28.0 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0550930
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1700萬23.1 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路４８巷１號６樓
📍 苓雅區建物 73.6 坪5房1廳2衛六層，七層共 八層 層屋齡 0860904
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
318萬16.6 萬/坪
高雄市苓雅區尚義街１６５號三樓之４
📍 苓雅區建物 19.1 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
318萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2218萬38.9 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１０號四樓
📍 苓雅區建物 58.4 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2218萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
272萬18.9 萬/坪
高雄市苓雅區興中一路１４８號
📍 苓雅區建物 14.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0590116
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 806萬2023年 272萬區間 272~806 萬
成交總價
272萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2255萬36.1 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１６號二樓
📍 苓雅區建物 65.2 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2255萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬15.3 萬/坪
高雄市苓雅區正大路９５號二樓
📍 苓雅區建物 32.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730921
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬32.9 萬/坪
高雄市苓雅區家齊路３５號四樓
📍 苓雅區建物 54.7 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1090103
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
765萬19.2 萬/坪
高雄市苓雅區永泰路５２號１２樓之３
📍 苓雅區建物 39.8 坪2房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0840717
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
765萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
498萬26.1 萬/坪
高雄市苓雅區武義街３４巷７號３樓
📍 苓雅區建物 19.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0670426
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
498萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬37.1 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０９號十樓
📍 苓雅區建物 41.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬22.7 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路１７７號十樓之３
📍 苓雅區建物 22.9 坪2房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0970919
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
520萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬21.0 萬/坪
高雄市苓雅區樂仁路２３巷１６號二樓
📍 苓雅區建物 38.1 坪3房2廳3衛二層共 五層 層屋齡 0730829
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
806萬18.6 萬/坪
高雄市苓雅區興中一路１４８號
📍 苓雅區建物 43.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0590116
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 806萬2023年 272萬區間 272~806 萬
成交總價
806萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
398萬25.7 萬/坪
高雄市苓雅區福安路３９１之１號
📍 苓雅區建物 15.5 坪3房1廳2衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0760504
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
398萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
406萬17.7 萬/坪
高雄市苓雅區三多一路１５１巷５０弄２７號
📍 苓雅區建物 23.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570610
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 610萬2023年 500萬2023年 406萬區間 406~610 萬
成交總價
406萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
735萬20.5 萬/坪
高雄市苓雅區澄清路１８１號９樓之２
📍 苓雅區建物 35.9 坪3房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 0850708
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
735萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬25.5 萬/坪
高雄市苓雅區正大路１０９巷３３號
📍 苓雅區建物 36.5 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0661223
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
930萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2498萬42.2 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１２號二十一樓
📍 苓雅區建物 60.3 坪3房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2498萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
622萬25.4 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路２２８號二樓之２
📍 苓雅區建物 24.4 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0920704
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 810萬2023年 622萬區間 622~810 萬
成交總價
622萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2696萬42.3 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１２號二十樓
📍 苓雅區建物 66.3 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2696萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2488萬42.3 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１２號十八樓
📍 苓雅區建物 60.3 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2430萬38.1 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街６號九樓
📍 苓雅區建物 64.4 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
38.1 萬/坪
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