法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 7,225 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,306 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 232/241 頁
7,225
成交筆數
1,306萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,225 筆 · 第 232/241 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬34.3 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路２６０號十五樓之１
📍 苓雅區建物 54.8 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4518萬36.0 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１８２號三十三樓
📍 苓雅區建物 129.3 坪三十三層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
4518萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬18.4 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４６１號六樓之１８
📍 苓雅區建物 11.9 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
220萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
398萬12.8 萬/坪
高雄市苓雅區明德街１１０號３樓
📍 苓雅區建物 31.1 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0720609
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
398萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬26.4 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路６９號十三樓之２
📍 苓雅區建物 81.4 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0981005
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2270萬2023年 2150萬區間 2,150~2,270 萬
成交總價
2150萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬12.3 萬/坪
高雄市苓雅區民權一路３４號四樓之５
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 0721029
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2242萬34.1 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號二十三樓
📍 苓雅區建物 67.3 坪3房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2242萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6660萬42.7 萬/坪
高雄市苓雅區苓雅二路２７之１號
📍 苓雅區建物 155.8 坪26房1廳26衛全共 五層 層屋齡 0590414
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
6660萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
695萬31.7 萬/坪
高雄市苓雅區林泉街２２巷９弄８之６號
📍 苓雅區建物 21.9 坪3房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0680310
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
695萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬9.6 萬/坪
高雄市苓雅區福建街９巷３４之４號
📍 苓雅區建物 16.7 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670414
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
160萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3950萬32.6 萬/坪
高雄市苓雅區新田路３６６號十七樓
📍 苓雅區建物 121.3 坪十七層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬13.2 萬/坪
高雄市苓雅區建民路３４號三樓
📍 苓雅區建物 29.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0741125
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 580萬2023年 390萬區間 390~580 萬
成交總價
390萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4366萬38.0 萬/坪
高雄市苓雅區苓雅一路３６３號五樓
📍 苓雅區建物 114.9 坪五層共 二十二層 層屋齡 1051213
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
4366萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
610萬16.9 萬/坪
高雄市苓雅區武昌路１６４號
📍 苓雅區建物 36.1 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓，地下層共 五層 層屋齡 0720118
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
610萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬23.4 萬/坪
高雄市苓雅區英祥街３５號９樓之２
📍 苓雅區建物 56.4 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬28.4 萬/坪
高雄市苓雅區樂仁路１２５巷６弄２５號
📍 苓雅區建物 39.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680227
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬12.9 萬/坪
高雄市苓雅區福建街５９巷９號四樓
📍 苓雅區建物 36.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731210
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
470萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬20.7 萬/坪
高雄市苓雅區復興二路３號七樓
📍 苓雅區建物 30.5 坪4房1廳4衛七層共 十二層 層屋齡 0720621
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
630萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
830萬21.4 萬/坪
高雄市苓雅區忠孝二路５６巷１８號
📍 苓雅區建物 38.8 坪4房2廳2衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0750324
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
830萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
255萬11.2 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２８２巷１０號五樓
📍 苓雅區建物 22.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690519
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 560萬2024年 578萬2023年 255萬區間 255~578 萬
成交總價
255萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬33.7 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號十八樓
📍 苓雅區建物 67.3 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
515萬24.6 萬/坪
高雄市苓雅區武義街３４巷２０號三樓
📍 苓雅區建物 20.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0670426
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
515萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1352萬63.2 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋三路３５２巷６號
📍 苓雅區建物 21.4 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0660309
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1352萬
63.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
50萬24.2 萬/坪
高雄市苓雅區中興街１４６號
📍 苓雅區建物 2.1 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0500508
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 145萬2023年 50萬區間 50~145 萬
成交總價
50萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2420萬40.5 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１２號十一樓
📍 苓雅區建物 60.3 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬26.7 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路１５１巷１１號
📍 苓雅區建物 30.0 坪4房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1068萬2023年 800萬區間 800~1,068 萬
成交總價
800萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬16.4 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷１５號３４樓之１
📍 苓雅區建物 28.6 坪2房2廳1衛三十四層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
470萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬19.0 萬/坪
高雄市苓雅區四維二路１１２巷９號六樓之２
📍 苓雅區建物 62.5 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0771231
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬18.8 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路２７４巷８號三樓
📍 苓雅區建物 21.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690911
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
875萬32.7 萬/坪
高雄市苓雅區漢陽街６４號
📍 苓雅區建物 26.8 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
875萬
32.7 萬/坪
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