法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 7,225 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,306 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 233/241 頁
7,225
成交筆數
1,306萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,225 筆 · 第 233/241 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1590萬28.1 萬/坪
高雄市苓雅區同慶路１２號
📍 苓雅區建物 56.6 坪3房2廳2衛一層，二層共 十層 層屋齡 0871211
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1500萬2023年 1500萬2023年 1590萬區間 1,500~1,590 萬
成交總價
1590萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
678萬33.6 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路１７７號七樓之８
📍 苓雅區建物 20.2 坪2房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0970919
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
678萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬11.8 萬/坪
高雄市苓雅區三多一路１５１巷１０弄１７號五樓
📍 苓雅區建物 22.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740911
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 400萬2023年 260萬區間 260~400 萬
成交總價
260萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬16.5 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路３２０號四樓之８
📍 苓雅區建物 32.2 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0700916
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 868萬2023年 580萬2023年 530萬區間 530~868 萬
成交總價
530萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2288萬39.3 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１６號十一樓
📍 苓雅區建物 59.2 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬30.2 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路１３０號十二樓之２
📍 苓雅區建物 37.7 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1090818
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬33.8 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路３５８號十七樓
📍 苓雅區建物 43.2 坪3房1廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 1110905
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1661萬40.9 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路６０號二十一樓之２
📍 苓雅區建物 47.5 坪3房2廳2衛二十一層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1661萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
510萬15.5 萬/坪
高雄市苓雅區永興街８號三樓
📍 苓雅區建物 33.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701217
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
510萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
468萬22.2 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４６１號三樓之３
📍 苓雅區建物 21.1 坪2房0廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
468萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
525萬22.8 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２８１巷１之１號
📍 苓雅區建物 23.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690117
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
525萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
870萬14.8 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路３１５號４樓之２
📍 苓雅區建物 58.8 坪四層共 十二層 層屋齡 0790807
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
870萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬31.3 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路２６２號九樓之５
📍 苓雅區建物 28.1 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
880萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬12.6 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路３１５號４樓之１
📍 苓雅區建物 75.4 坪四層共 十二層 層屋齡 0790807
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
950萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬31.4 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路３５２號十七樓之１
📍 苓雅區建物 43.4 坪3房2廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 1110905
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬33.3 萬/坪
高雄市苓雅區昇平街１５３號
📍 苓雅區建物 17.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540601
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
570萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1655萬33.3 萬/坪
高雄市苓雅區河南路５８號
📍 苓雅區建物 49.7 坪7房2廳8衛全共 四層 層屋齡 0680403
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬42.8 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路６２號二十四樓之７
📍 苓雅區建物 45.6 坪3房2廳2衛二十四層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
900萬27.7 萬/坪
高雄市苓雅區正大路６４號
📍 苓雅區建物 32.5 坪2房2廳1衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0730126
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬15.9 萬/坪
高雄市苓雅區昇平街１０４號四樓之二
📍 苓雅區建物 45.2 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
720萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬28.2 萬/坪
高雄市苓雅區福德三路２１巷５號
📍 苓雅區建物 24.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650524
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
28.2 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬
高雄市苓雅區和平一路１６９號等共有部分
📍 苓雅區建物 7.4 坪
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
230萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
404萬31.4 萬/坪
高雄市苓雅區福西街３５號
📍 苓雅區建物 12.9 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0711206
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
404萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬41.9 萬/坪
高雄市苓雅區河南路１７５號
📍 苓雅區建物 30.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620423
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬30.8 萬/坪
高雄市苓雅區林德街３號八樓之１
📍 苓雅區建物 42.6 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0730425
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬13.4 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路７６號四樓
📍 苓雅區建物 37.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700211
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
388萬21.3 萬/坪
高雄市苓雅區廣東一街６９巷１５之２號
📍 苓雅區建物 18.3 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0671109
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
388萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬15.5 萬/坪
高雄市苓雅區英義街２４０號３樓之１
📍 苓雅區建物 21.6 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 544萬2023年 335萬區間 335~544 萬
成交總價
335萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
542萬26.3 萬/坪
高雄市苓雅區林西街６７號
📍 苓雅區建物 20.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0551121
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
542萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬31.3 萬/坪
高雄市苓雅區永樂街７７號
📍 苓雅區建物 47.3 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0600115
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
31.3 萬/坪
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