法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 7,225 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,306 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 237/241 頁
7,225
成交筆數
1,306萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,225 筆 · 第 237/241 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬28.6 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路２６２號三樓之６
📍 苓雅區建物 31.0 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
888萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬27.4 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路２６２號四樓之６
📍 苓雅區建物 37.7 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
960萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
195萬17.0 萬/坪
高雄市苓雅區永泰路７２號４樓之３
📍 苓雅區建物 11.5 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0791130
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
195萬
17.0 萬/坪
土地其他
20萬26.4 萬/坪
成功段294-5地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
20萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
645萬28.6 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路４巷２４之１號
📍 苓雅區建物 22.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690211
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
645萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬27.4 萬/坪
高雄市苓雅區武昌路７０巷２８弄１２號
📍 苓雅區建物 20.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600310
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
560萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬24.9 萬/坪
高雄市苓雅區海邊路４２號十樓之１５
📍 苓雅區建物 4.8 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0690908
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 139萬2023年 120萬區間 120~139 萬
成交總價
120萬
24.9 萬/坪
建物透天厝
244萬6.1 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道街６１９號
📍 苓雅區建物 39.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700319
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
244萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬29.2 萬/坪
高雄市苓雅區宜昌街４３號
📍 苓雅區建物 38.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640723
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
29.2 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
70萬
高雄市苓雅區新光路４８號等公共設施
📍 苓雅區建物 3.8 坪
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
70萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7000萬49.9 萬/坪
高雄市苓雅區新田路３６６號三十九樓
📍 苓雅區建物 140.2 坪三十九層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 6800萬2023年 7000萬區間 6,800~7,000 萬
成交總價
7000萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.1 萬/坪
高雄市苓雅區和平二路４２３號三樓之一
📍 苓雅區建物 26.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬25.0 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路１７６巷２６之４號
📍 苓雅區建物 28.0 坪4房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680908
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
700萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬21.2 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路２３２號２０樓之５
📍 苓雅區建物 42.9 坪二十層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
910萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
395萬15.1 萬/坪
高雄市苓雅區永平路２１號三樓之２
📍 苓雅區建物 26.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0760309
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 505萬2023年 395萬區間 395~505 萬
成交總價
395萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
708萬17.9 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路６３號１１樓之２
📍 苓雅區建物 39.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0821229
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
708萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬21.8 萬/坪
高雄市苓雅區建民路１４０號三樓之２
📍 苓雅區建物 13.3 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0890524
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 290萬2023年 290萬
成交總價
290萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬19.0 萬/坪
高雄市苓雅區福德二路２６２巷３之１號
📍 苓雅區建物 14.7 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0580403
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
280萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
870萬21.4 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路２３２號２０樓之３
📍 苓雅區建物 40.6 坪二十層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
870萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
610萬15.0 萬/坪
高雄市苓雅區民權一路３４號八樓之４
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 0721029
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
610萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
738萬19.7 萬/坪
高雄市苓雅區金門街５４之４號
📍 苓雅區建物 37.5 坪3房3廳3衛五層共 五層 層屋齡 0690317
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
738萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬21.3 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路２３２號２０樓之１
📍 苓雅區建物 53.5 坪二十層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1023萬51.2 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路２９５號
📍 苓雅區建物 20.3 坪1房1廳1衛一層，騎樓，夾層共 十五層 層屋齡 1061110
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1023萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬17.7 萬/坪
高雄市苓雅區四維四路１０號３樓之２
📍 苓雅區建物 112.8 坪三層共 十六層 層屋齡 0820202
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
795萬21.4 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路２３２號２０樓之２
📍 苓雅區建物 37.1 坪二十層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
795萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
485萬21.4 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路２３２號２０樓之４
📍 苓雅區建物 22.7 坪二十層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
485萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
940萬26.7 萬/坪
高雄市苓雅區仁義街２１號六樓之３
📍 苓雅區建物 35.2 坪2房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0930303
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
940萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬30.0 萬/坪
高雄市苓雅區同慶路７８號八樓
📍 苓雅區建物 55.0 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0930705
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
14088萬56.7 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路１６９號
📍 苓雅區建物 261.5 坪一層，二層，騎樓共 十五層 層屋齡 1031107
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
14088萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
870萬17.9 萬/坪
高雄市苓雅區建民路８２號
📍 苓雅區建物 48.6 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
870萬
17.9 萬/坪
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