法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 7,225 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,306 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/241 頁
7,225
成交筆數
1,306萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,225 筆 · 第 24/241 頁
房地(土地+建物)透天厝
2900萬35.7 萬/坪
高雄市苓雅區文昌路７４號
📍 苓雅區建物 81.2 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
405萬22.7 萬/坪
高雄市苓雅區苓南路７號６樓之１２
📍 苓雅區建物 17.8 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
405萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
858萬21.4 萬/坪
高雄市苓雅區四維一路６３號７樓
📍 苓雅區建物 40.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820302
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 858萬2024年 670萬區間 670~858 萬
成交總價
858萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬14.9 萬/坪
高雄市苓雅區正言路２５巷４號三樓之２
📍 苓雅區建物 42.0 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0780515
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
625萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬31.4 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１７５巷６弄３號
📍 苓雅區建物 38.2 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0650115
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2175萬78.0 萬/坪
高雄市苓雅區文橫二路１１９號
📍 苓雅區建物 27.9 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0740617
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
78.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
880萬27.9 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路２４巷３８號
📍 苓雅區建物 31.5 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0680219
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
880萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬26.8 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路３０６號５樓之１
📍 苓雅區建物 74.6 坪五層共 十二層 層屋齡 0800722
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬35.1 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２６６號
📍 苓雅區建物 42.7 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0580815
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
698萬36.7 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路１２１號十八樓之６
📍 苓雅區建物 19.0 坪2房1廳1衛十八層共 二十九層 層屋齡 1070911
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
698萬
36.7 萬/坪
土地其他
68萬14.6 萬/坪
林德官段1316-5地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
68萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
398萬24.1 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路２７巷３６號７樓之１
📍 苓雅區建物 16.5 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0800411
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
398萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3990萬27.0 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路５號十四樓
📍 苓雅區建物 147.5 坪十四層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
342萬25.7 萬/坪
高雄市苓雅區四維四路２２號６樓之５
📍 苓雅區建物 13.3 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
342萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬18.3 萬/坪
高雄市苓雅區身修路５號四樓
📍 苓雅區建物 27.3 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700704
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
565萬25.5 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路３號十二樓之３７
📍 苓雅區建物 22.1 坪1房1廳1衛十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 565萬2024年 420萬區間 420~565 萬
成交總價
565萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
670萬34.5 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路１２１號八樓之１２
📍 苓雅區建物 19.4 坪2房1廳1衛八層共 二十九層 層屋齡 1070911
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
670萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
262萬12.4 萬/坪
高雄市苓雅區武昌路７０巷５５弄２０號
📍 苓雅區建物 21.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0591209
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
262萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬25.5 萬/坪
高雄市苓雅區民族二路１６６號七樓之３
📍 苓雅區建物 25.5 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0800916
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 650萬2023年 500萬區間 500~650 萬
成交總價
650萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬37.9 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路９８號二十一樓之３
📍 苓雅區建物 25.8 坪2房1廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
980萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬46.8 萬/坪
高雄市苓雅區中興街５２號
📍 苓雅區建物 33.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0500105
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬29.5 萬/坪
高雄市苓雅區四維二路１１６號七樓之４
📍 苓雅區建物 15.9 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0700119
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
470萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1075萬41.2 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號五樓之２
📍 苓雅區建物 27.0 坪1房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬17.2 萬/坪
高雄市苓雅區尚武路２之１號四樓
📍 苓雅區建物 27.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731214
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
465萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
489萬20.9 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路１００號十樓之１
📍 苓雅區建物 23.4 坪2房0廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 691萬2025年 489萬區間 489~691 萬
成交總價
489萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬27.1 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路１３８號十一樓之１３
📍 苓雅區建物 22.1 坪2房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1080201
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬8.8 萬/坪
高雄市苓雅區河南路７３號３樓
📍 苓雅區建物 22.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0691210
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1352萬27.7 萬/坪
高雄市苓雅區尚武路４７之２號
📍 苓雅區建物 48.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0910327
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1352萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1230萬34.9 萬/坪
高雄市苓雅區憲治路９號
📍 苓雅區建物 35.3 坪3房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0750625
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1230萬2024年 930萬區間 930~1,230 萬
成交總價
1230萬
34.9 萬/坪
土地其他
189萬56.9 萬/坪
福河段1333-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
189萬
56.9 萬/坪
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