法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 26/73 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
458萬30.1 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十六樓之４７
📍 苓雅區建物 15.2 坪1房1廳1衛二十六層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
458萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬13.5 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十六樓之１４
📍 苓雅區建物 13.3 坪1房1廳1衛十六層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
180萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬10.0 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路１０２巷５７號五樓
📍 苓雅區建物 29.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700815
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 518萬2024年 300萬區間 300~518 萬
成交總價
300萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
285萬20.7 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十一樓之１７
📍 苓雅區建物 13.7 坪1房1廳1衛二十一層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
285萬
20.7 萬/坪
土地其他
76萬30.8 萬/坪
過田子段895-6地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
76萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬15.9 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十五樓之１
📍 苓雅區建物 13.8 坪1房1廳1衛二十五層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
220萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬16.4 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５２號四樓之７
📍 苓雅區建物 29.8 坪3房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 0661028
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
490萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
345萬11.9 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路６３巷５號五樓
📍 苓雅區建物 28.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730612
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
345萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬17.6 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷３號３２樓之１
📍 苓雅區建物 28.4 坪2房2廳1衛三十二層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬18.4 萬/坪
高雄市苓雅區英明路２６０巷２６之１號
📍 苓雅區建物 23.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
440萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
286萬19.3 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路１００巷１３號２樓之２
📍 苓雅區建物 14.8 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0870311
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
286萬
19.3 萬/坪
土地其他
28萬7.0 萬/坪
林聖段1286地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
28萬
7.0 萬/坪
土地其他
13萬3.6 萬/坪
正文段674地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
13萬
3.6 萬/坪
土地其他
13萬3.6 萬/坪
正文段674地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
13萬
3.6 萬/坪
土地其他
13萬3.6 萬/坪
正文段674地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
13萬
3.6 萬/坪
土地其他
110萬11.5 萬/坪
正明段37地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
110萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬18.6 萬/坪
高雄市苓雅區林德街２６巷８號五樓
📍 苓雅區建物 26.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690425
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
238萬18.1 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十八樓之５５
📍 苓雅區建物 13.1 坪1房1廳1衛十八層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
238萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬17.5 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號三十二樓之４０
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房1廳1衛三十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 185萬2024年 172萬區間 172~185 萬
成交總價
185萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬17.5 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十九樓之３０
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛十九層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
235萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
195萬15.0 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十九樓之６
📍 苓雅區建物 13.0 坪1房1廳1衛十九層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
195萬
15.0 萬/坪
土地其他
13萬3.6 萬/坪
正文段674地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
13萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬21.3 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十一樓之２７
📍 苓雅區建物 14.1 坪1房1廳1衛二十一層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
21.3 萬/坪
車位其他電梯
40萬
高雄市苓雅區自強三路５３巷５５號
📍 苓雅區建物 9.2 坪一層共 二十四層 層屋齡 0860227
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
40萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
215萬16.7 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十八樓之５３
📍 苓雅區建物 12.8 坪1房1廳1衛十八層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
215萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬32.8 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十五樓之４３
📍 苓雅區建物 13.7 坪1房1廳1衛二十五層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬12.3 萬/坪
高雄市苓雅區武慶三路３２巷６號五樓之１
📍 苓雅區建物 31.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720118
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
390萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬11.2 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷２１號５樓之１
📍 苓雅區建物 44.5 坪3房1廳2衛五層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬19.0 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路３號十二樓之３７
📍 苓雅區建物 22.1 坪十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 565萬2024年 420萬區間 420~565 萬
成交總價
420萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
377萬18.3 萬/坪
高雄市苓雅區明德街３３巷９號
📍 苓雅區建物 20.6 坪全共 二層 層屋齡 0570514
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 377萬2023年 305萬區間 305~377 萬
成交總價
377萬
18.3 萬/坪
苓雅區 預售屋成交行情
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