法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 27/73 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬19.0 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路３９巷１號
📍 苓雅區建物 26.3 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0751103
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
190萬18.0 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十九樓之２４
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房1廳1衛十九層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
190萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬27.6 萬/坪
高雄市苓雅區福建街９巷１１號７樓之７
📍 苓雅區建物 9.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
338萬22.5 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十九樓之３５
📍 苓雅區建物 15.0 坪1房1廳1衛十九層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
338萬
22.5 萬/坪
土地其他
40萬17.3 萬/坪
正福段122地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
40萬
17.3 萬/坪
土地其他
100萬7.3 萬/坪
林德官段1245地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬17.5 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之１８
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房1廳1衛二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 185萬2023年 158萬區間 158~185 萬
成交總價
185萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬21.0 萬/坪
高雄市苓雅區新光路１２６號七樓之１１
📍 苓雅區建物 18.5 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
390萬
21.0 萬/坪
土地其他
60萬39.3 萬/坪
過田子段1108-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
60萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
222萬18.7 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號三十二樓之３
📍 苓雅區建物 11.9 坪1房1廳1衛三十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
222萬
18.7 萬/坪
車位其他電梯
388萬
高雄市苓雅區新田路３７８號等共有部分
📍 苓雅區建物 11.6 坪
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
388萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬14.6 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路４６巷４弄１１之４號
📍 苓雅區建物 34.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0580801
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.6 萬/坪
車位其他電梯
90萬
高雄市苓雅區新光路４８號等公共設施
📍 苓雅區建物 3.8 坪
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
415萬15.6 萬/坪
高雄市苓雅區武營路４６９巷１１號五樓
📍 苓雅區建物 26.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690625
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
415萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬16.9 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十八樓之１６
📍 苓雅區建物 10.7 坪1房1廳1衛十八層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
180萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
190萬13.5 萬/坪
高雄市苓雅區英義街１４８巷２弄３之４號
📍 苓雅區建物 14.0 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680628
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 285萬2024年 190萬區間 190~285 萬
成交總價
190萬
13.5 萬/坪
土地其他
193萬13.0 萬/坪
正憲段266-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
193萬
13.0 萬/坪
土地其他
80萬9.0 萬/坪
苓東段1014-3地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
80萬
9.0 萬/坪
土地其他
64萬17.6 萬/坪
福裕段19-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
64萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬24.8 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路５７巷３７號二樓之１３
📍 苓雅區建物 14.7 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0770915
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
365萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬19.7 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路７２巷１弄１０之３號
📍 苓雅區建物 20.3 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680908
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
266萬11.6 萬/坪
高雄市苓雅區河南路３５６之３號
📍 苓雅區建物 22.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690718
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 445萬2024年 266萬區間 266~445 萬
成交總價
266萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.4 萬/坪
高雄市苓雅區樂仁路１２０巷１號三樓
📍 苓雅區建物 28.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0740115
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬16.1 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路４巷２１之３號
📍 苓雅區建物 31.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690222
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
168萬10.4 萬/坪
高雄市苓雅區武嶺街１３巷１４號
📍 苓雅區建物 16.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600828
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
168萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬17.1 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之１０
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
230萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬20.0 萬/坪
高雄市苓雅區永泰路７２號９樓之３
📍 苓雅區建物 11.5 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0791130
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
230萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.0 萬/坪
高雄市苓雅區武慶三路３２巷２０號四樓之５
📍 苓雅區建物 24.9 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720118
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.0 萬/坪
土地其他
64萬79.4 萬/坪
苓洲段1835地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
64萬
79.4 萬/坪
土地其他
130萬18.0 萬/坪
林德官段1335-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
130萬
18.0 萬/坪
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