法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 7,225 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,306 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/241 頁
7,225
成交筆數
1,306萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,225 筆 · 第 28/241 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬14.1 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋三路５０５巷４弄２號五樓
📍 苓雅區建物 21.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680227
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10600萬39.4 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４７２號二樓之１至１１
📍 苓雅區建物 268.7 坪二層共 十四層 層屋齡 0670821
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
10600萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
205萬12.9 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路４６巷４弄９號
📍 苓雅區建物 15.9 坪4房1廳2衛一層共 六層 層屋齡 0580801
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
205萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
553萬25.2 萬/坪
高雄市苓雅區四維四路１７２號１０樓
📍 苓雅區建物 21.9 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0770623
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 553萬2024年 400萬區間 400~553 萬
成交總價
553萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬17.5 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷１５號１５樓之１
📍 苓雅區建物 28.7 坪2房2廳1衛十五層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬32.6 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路７８號
📍 苓雅區建物 47.9 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 0940428
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬50.4 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋三路５０５巷６號
📍 苓雅區建物 26.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670518
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
218萬16.3 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十樓之２８
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛二十層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
218萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2580萬36.3 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路６１號二樓
📍 苓雅區建物 71.0 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1081119
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1197萬45.2 萬/坪
高雄市苓雅區中華四路１８３號十四樓之１
📍 苓雅區建物 37.7 坪十四層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1197萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬21.3 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路２５１號二十五樓之２
📍 苓雅區建物 105.7 坪5房2廳3衛二十五層共 二十九層 層屋齡 0890905
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
438萬22.0 萬/坪
高雄市苓雅區尚義街１５７號五樓之３
📍 苓雅區建物 19.9 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
438萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬41.4 萬/坪
高雄市苓雅區林泉街８巷３弄５之４號
📍 苓雅區建物 21.4 坪2房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 0680310
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
888萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬13.6 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路２００巷４弄３號二樓
📍 苓雅區建物 26.5 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0740112
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬6.5 萬/坪
高雄市苓雅區河南路１０之１號
📍 苓雅區建物 38.3 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0680526
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1408萬32.0 萬/坪
高雄市苓雅區興中一路１６８號
📍 苓雅區建物 43.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0610410
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1408萬2024年 220萬區間 220~1,408 萬
成交總價
1408萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
890萬18.0 萬/坪
高雄市苓雅區英義街１２１巷３號六樓之２
📍 苓雅區建物 49.3 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0780512
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
890萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5980萬12.6 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路２３２號
📍 苓雅區建物 472.9 坪一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0790316
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
5980萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬14.7 萬/坪
高雄市苓雅區渤海街６號六樓之１
📍 苓雅區建物 33.9 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.7 萬/坪
車位其他電梯
230萬
高雄市苓雅區和平一路２９６號四樓等１５９戶共有部分
📍 苓雅區建物 7.9 坪
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
230萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
905萬48.8 萬/坪
高雄市苓雅區永福街１３號
📍 苓雅區建物 18.6 坪1房2廳2衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0750324
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
905萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2520萬27.5 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３０２號三樓
📍 苓雅區建物 91.5 坪3房2廳3衛三層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬45.4 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號十二樓之２
📍 苓雅區建物 27.0 坪1房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
590萬14.8 萬/坪
高雄市苓雅區河南路２９２之４號
📍 苓雅區建物 39.8 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0681221
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
590萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1435萬45.7 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號二十一樓之１１
📍 苓雅區建物 33.4 坪1房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
106萬17.0 萬/坪
高雄市苓雅區廣州一街１０６巷７號
📍 苓雅區建物 6.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0610308
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
106萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬23.2 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路１４８之９５號九樓
📍 苓雅區建物 38.8 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0760106
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
900萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
498萬11.9 萬/坪
高雄市苓雅區正言路１０７巷５號５樓之２
📍 苓雅區建物 41.8 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0781006
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
498萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6930萬36.5 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路１５號
📍 苓雅區建物 189.9 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
6930萬
36.5 萬/坪
土地其他
359萬36.8 萬/坪
正憲段128-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
359萬
36.8 萬/坪
苓雅區 預售屋成交行情
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