法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 29/73 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
13萬1.5 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路６３號４樓之２７
📍 苓雅區建物 9.0 坪四層共 十九層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 54萬2024年 13萬區間 13~54 萬
成交總價
13萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬20.6 萬/坪
高雄市苓雅區英義街１０７巷８之３號
📍 苓雅區建物 22.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680627
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
460萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
475萬22.0 萬/坪
高雄市苓雅區中正二路１６１號七樓之２
📍 苓雅區建物 21.6 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0690320
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
475萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬23.9 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十六樓之３５
📍 苓雅區建物 15.0 坪1房1廳1衛二十六層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
360萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
178萬16.9 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號三十樓之２
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房0廳1衛三十層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
178萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬13.0 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路２６８號五樓
📍 苓雅區建物 26.9 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690911
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬24.9 萬/坪
高雄市苓雅區正言路１０８之２號
📍 苓雅區建物 18.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680607
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬20.7 萬/坪
高雄市苓雅區意誠路７號４樓之１２
📍 苓雅區建物 12.1 坪1房1廳1衛四層，走廊共 十一層 層屋齡 0830927
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
418萬14.4 萬/坪
高雄市苓雅區廣東一街６９巷４１之４號
📍 苓雅區建物 29.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690211
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
418萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
395萬17.0 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十四樓之５
📍 苓雅區建物 23.3 坪1房1廳1衛二十四層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
395萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬41.1 萬/坪
高雄市苓雅區仁智街１０６巷１號４樓之２
📍 苓雅區建物 9.7 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0750207
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
326萬21.5 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十九樓之２５
📍 苓雅區建物 15.2 坪1房1廳1衛十九層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
326萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬18.9 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路２巷６弄９號四樓
📍 苓雅區建物 24.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0740430
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
470萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬20.9 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２８２巷３２號
📍 苓雅區建物 16.7 坪一層共 四層 層屋齡 0670603
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 600萬2024年 350萬區間 350~600 萬
成交總價
350萬
20.9 萬/坪
車位其他
135萬
高雄市苓雅區新光路４８號等公共設施
📍 苓雅區建物 4.0 坪
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
135萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
475萬19.1 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路７２巷１弄１２之４號
📍 苓雅區建物 24.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680908
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 475萬2023年 167萬區間 167~475 萬
成交總價
475萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
183萬14.2 萬/坪
高雄市苓雅區文橫二路６號六樓之２１
📍 苓雅區建物 12.9 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
183萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
326萬21.5 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十九樓之３１
📍 苓雅區建物 15.2 坪1房1廳1衛十九層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
326萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬10.5 萬/坪
高雄市苓雅區身修路２５號三樓
📍 苓雅區建物 37.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0760713
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬23.4 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５２號三樓之１４
📍 苓雅區建物 17.9 坪1房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0661028
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
420萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
188萬15.5 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十八樓之２０
📍 苓雅區建物 12.1 坪1房1廳1衛十八層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
188萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬10.0 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路６８巷７弄５號五樓
📍 苓雅區建物 30.0 坪3房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0730731
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
498萬13.4 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷９號２２樓之２
📍 苓雅區建物 37.1 坪3房2廳2衛二十二層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
498萬
13.4 萬/坪
車位其他
90萬
高雄市苓雅區自強三路３、５、７號門牌房屋地下三層
📍 苓雅區建物 6.4 坪地下三層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
116萬12.2 萬/坪
高雄市苓雅區尚義街１５７號六樓之２
📍 苓雅區建物 9.5 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
116萬
12.2 萬/坪
車位其他電梯
270萬
高雄市苓雅區民權一路６３號等共有部分
📍 苓雅區建物 13.4 坪
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
270萬
土地其他
33萬9.9 萬/坪
過田子段898-28地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
33萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
438萬27.0 萬/坪
高雄市苓雅區明德街２３號７樓之７
📍 苓雅區建物 16.2 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0720321
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 438萬2023年 280萬區間 280~438 萬
成交總價
438萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬20.4 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路１８３號三樓之７
📍 苓雅區建物 13.2 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
270萬
20.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
340萬10.7 萬/坪
高雄市苓雅區五福一路４７號３樓之１４
📍 苓雅區建物 31.7 坪3房3廳3衛三層共 五層 層屋齡 0751002
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
340萬
10.7 萬/坪
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