法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 30/73 頁
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
135萬
高雄市苓雅區武廟路１３１號等公共設施
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
135萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
378萬23.9 萬/坪
高雄市苓雅區文橫二路６號三樓之１８
📍 苓雅區建物 15.8 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2024-07-28
同棟記錄 →
成交總價
378萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬18.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十三樓之３２
📍 苓雅區建物 12.1 坪1房1廳1衛二十三層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
220萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬23.4 萬/坪
高雄市苓雅區武義街３４巷２０號二樓
📍 苓雅區建物 20.9 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0670426
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
490萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬15.6 萬/坪
高雄市苓雅區福建街３６１巷２９之４號
📍 苓雅區建物 28.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690317
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 658萬2024年 450萬區間 450~658 萬
成交總價
450萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬24.0 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２８１巷７之３號
📍 苓雅區建物 19.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690117
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
460萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
275萬15.7 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１２０巷３弄２之４號
📍 苓雅區建物 17.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680726
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
275萬
15.7 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬
高雄市苓雅區建國一路９０號等公共設施
📍 苓雅區建物 9.3 坪
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
土地其他
20萬8.1 萬/坪
過田子段895-6地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
20萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬18.2 萬/坪
高雄市苓雅區永福街８之４號
📍 苓雅區建物 27.5 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0670114
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬11.5 萬/坪
高雄市苓雅區忠孝二路３５巷２５號十一樓之２
📍 苓雅區建物 22.6 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0720517
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
260萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬20.4 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路１１巷４９之８號
📍 苓雅區建物 15.2 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0671002
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
310萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬27.0 萬/坪
高雄市苓雅區心正路２８號９樓之２
📍 苓雅區建物 15.5 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0841205
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
420萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
312萬16.7 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋三路５０５巷３弄７號５樓
📍 苓雅區建物 18.7 坪5房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680623
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
312萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
190萬14.3 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之１４
📍 苓雅區建物 13.3 坪1房1廳1衛二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
190萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬22.7 萬/坪
高雄市苓雅區武昌路７０巷５５弄１６號
📍 苓雅區建物 21.2 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0591209
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬13.2 萬/坪
高雄市苓雅區英明路９０巷１４之４號
📍 苓雅區建物 25.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0650925
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 330萬區間 330~500 萬
成交總價
330萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
198萬14.9 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號三十二樓之８
📍 苓雅區建物 13.3 坪1房1廳1衛三十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
198萬
14.9 萬/坪
土地其他
210萬22.0 萬/坪
正文段421地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
210萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬18.2 萬/坪
高雄市苓雅區四維四路１７２號１０樓
📍 苓雅區建物 21.9 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0770623
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 553萬2024年 400萬區間 400~553 萬
成交總價
400萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬14.7 萬/坪
高雄市苓雅區四維一路２７２巷３號５樓
📍 苓雅區建物 23.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0760911
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
315萬24.7 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１８８號十三樓之７
📍 苓雅區建物 12.8 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0881223
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
315萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
428萬26.4 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路１４８號１５樓之２
📍 苓雅區建物 16.2 坪1房1廳1衛十五層，十六層共 二十四層 層屋齡 0860227
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
428萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
396萬13.8 萬/坪
高雄市苓雅區正義路１１０巷８號五樓
📍 苓雅區建物 28.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
396萬
13.8 萬/坪
土地其他
167萬16.0 萬/坪
苓雅寮段964地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
167萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
225萬23.9 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４６１號四樓之１６
📍 苓雅區建物 9.4 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
225萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬8.8 萬/坪
高雄市苓雅區興中一路３８號二樓
📍 苓雅區建物 43.3 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0731210
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
380萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬21.9 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１８８號十四樓之７
📍 苓雅區建物 12.8 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0881223
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
280萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬8.9 萬/坪
高雄市苓雅區英祥街３７號８樓之１
📍 苓雅區建物 44.8 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
198萬18.8 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之２
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房1廳1衛二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
198萬
18.8 萬/坪
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