法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 1,112 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,158 萬，均坪單價 46.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/38 頁
1,112
成交筆數
4,158萬
成交均價
46.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,112 筆 · 第 31/38 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬33.8 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號四樓
📍 苓雅區建物 70.2 坪3房2廳2衛四層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
16500萬106.1 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路１８５號
📍 苓雅區建物 155.5 坪全共 三層 層屋齡 0581120
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
16500萬
106.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2588萬22.8 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路２９號８樓之３
📍 苓雅區建物 113.4 坪6房2廳5衛八層共 二十八層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬29.5 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路２８８號
📍 苓雅區建物 98.2 坪全共 五層 層屋齡 0690105
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬37.5 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０３號四樓
📍 苓雅區建物 63.9 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3200萬
高雄市苓雅區武仁街４２巷３０弄５號
📍 苓雅區5房2廳6衛全
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
房地(土地+建物)透天厝
2920萬60.4 萬/坪
高雄市苓雅區昇平街９３巷９號
📍 苓雅區建物 48.3 坪6房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0430409
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2228萬
高雄市苓雅區林南街２０巷１６號
📍 苓雅區4房2廳2衛
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2520萬36.6 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１１３號
📍 苓雅區建物 68.9 坪3房1廳1衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0830711
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2520萬2023年 2520萬
成交總價
2520萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2190萬15.6 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路５０５號八樓
📍 苓雅區建物 140.1 坪八層共 十二層 層屋齡 0790713
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2625萬42.4 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０１號十三樓
📍 苓雅區建物 61.9 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2625萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2330萬37.6 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０１號五樓
📍 苓雅區建物 61.9 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2780萬28.2 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路１０９號
📍 苓雅區建物 98.6 坪5房6廳3衛全共 五層 層屋齡 0760821
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2660萬43.9 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１０號二十二樓
📍 苓雅區建物 64.2 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2850萬37.8 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路１０９號三樓
📍 苓雅區建物 76.4 坪三層共 二十六層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2870萬41.4 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街２號十八樓
📍 苓雅區建物 70.1 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2568萬34.3 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路５３３號
📍 苓雅區建物 74.9 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0720305
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2568萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬31.4 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路３１號１２樓之２
📍 苓雅區建物 76.5 坪3房3廳2衛十二層共 二十八層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬40.4 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０１號十五樓
📍 苓雅區建物 61.9 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2398萬31.5 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路２２６之５號八樓
📍 苓雅區建物 76.2 坪4房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 1010705
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2700萬2023年 2398萬區間 2,398~2,700 萬
成交總價
2398萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3150萬40.1 萬/坪
高雄市苓雅區五福一路２８號
📍 苓雅區建物 78.6 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0620122
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2020萬22.6 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路２９號８樓之２
📍 苓雅區建物 89.6 坪4房2廳4衛八層共 二十八層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
22.6 萬/坪
土地其他
3500萬72.3 萬/坪
成功段557地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
72.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2136萬41.1 萬/坪
高雄市苓雅區英明路２００號
📍 苓雅區建物 51.9 坪一層，騎樓，夾層，見其它登記事項共 十四層 層屋齡 1020111
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2136萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬24.3 萬/坪
高雄市苓雅區永昌街２號十七樓之２
📍 苓雅區建物 102.9 坪3房2廳2衛十七層共 十九層 層屋齡 0951124
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
24.3 萬/坪
土地其他
9183萬88.0 萬/坪
五塊厝段1515地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
9183萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬22.0 萬/坪
高雄市苓雅區民族二路７２號十七樓
📍 苓雅區建物 107.1 坪十七層共 三十三層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2488萬42.1 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１６號十九樓
📍 苓雅區建物 59.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2146萬38.5 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街８號五樓
📍 苓雅區建物 56.8 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2146萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2496萬43.0 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１０號十八樓
📍 苓雅區建物 58.4 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2496萬
43.0 萬/坪
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