法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 33/73 頁
土地其他
175萬8.5 萬/坪
正德段640-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
175萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬23.4 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路１４８號３樓之９
📍 苓雅區建物 16.6 坪1房1廳2衛三層，四層共 二十四層 層屋齡 0860227
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
390萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
442萬15.0 萬/坪
高雄市苓雅區武營路４６９巷１４號二樓
📍 苓雅區建物 29.5 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690625
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
442萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
444萬14.5 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路１７４之３號
📍 苓雅區建物 30.7 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0671102
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
444萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
406萬14.4 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路１７２之３號
📍 苓雅區建物 28.1 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0671102
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
406萬
14.4 萬/坪
土地其他
2萬
正德段480-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
108萬19.5 萬/坪
苓洲段1753-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
108萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬17.3 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１７５巷３號５樓
📍 苓雅區建物 27.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720920
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
480萬
17.3 萬/坪
土地其他
84萬49.9 萬/坪
正德段480-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
84萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
332萬11.9 萬/坪
高雄市苓雅區澄清路７０巷５號二樓
📍 苓雅區建物 27.8 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
332萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬26.8 萬/坪
高雄市苓雅區文山路６０號
📍 苓雅區建物 18.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0671108
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 500萬2024年 500萬
成交總價
500萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬26.8 萬/坪
高雄市苓雅區文山路６０號
📍 苓雅區建物 18.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0671108
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 500萬2024年 500萬
成交總價
500萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬30.5 萬/坪
高雄市苓雅區福德二路２６２巷９之２號
📍 苓雅區建物 14.7 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0580403
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
242萬24.0 萬/坪
高雄市苓雅區福建街９巷１１號１０樓之２
📍 苓雅區建物 10.1 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
242萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬21.5 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路６２巷１５之２號
📍 苓雅區建物 21.8 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0640114
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
470萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬25.4 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十八樓之２９
📍 苓雅區建物 15.2 坪1房1廳1衛二十八層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
385萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
201萬21.9 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４６１號四樓之９
📍 苓雅區建物 9.2 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 200萬2023年 200萬
成交總價
201萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬26.7 萬/坪
高雄市苓雅區意誠路７號１１樓之９
📍 苓雅區建物 12.4 坪1房1廳1衛十一層，走廊共 十一層 層屋齡 0830927
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
330萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
308萬24.0 萬/坪
高雄市苓雅區苓南路７號５樓之１１
📍 苓雅區建物 12.8 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
308萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬15.3 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十六樓之２０
📍 苓雅區建物 24.2 坪1房1廳1衛十六層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬16.6 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路７２巷１弄４之２號
📍 苓雅區建物 21.0 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680908
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
165萬26.8 萬/坪
高雄市苓雅區廣東一街６９巷１０之１號二樓
📍 苓雅區建物 6.1 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700403
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
165萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬17.2 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４７２號九樓之１２
📍 苓雅區建物 24.4 坪九層共 十四層 層屋齡 0670821
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.2 萬/坪
土地其他
500萬181.0 萬/坪
苓洲段1688地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
181.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬25.0 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４８３號５樓之８
📍 苓雅區建物 8.4 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0851003
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
210萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬14.6 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十五樓之８
📍 苓雅區建物 13.7 坪1房1廳1衛十五層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬15.0 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷１８號２４樓之１
📍 苓雅區建物 28.7 坪3房2廳1衛二十四層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
383萬24.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十七樓之４１
📍 苓雅區建物 15.9 坪1房1廳1衛十七層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
383萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬21.9 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路２７巷３６號１０樓之２
📍 苓雅區建物 18.3 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0800411
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
195萬19.6 萬/坪
高雄市苓雅區苓南路７號６樓之１４
📍 苓雅區建物 9.9 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
195萬
19.6 萬/坪
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