法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 1,005 筆成交記錄，建物成交均價約 4,416 萬，均坪單價 48.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/34 頁
1,005
成交筆數
4,416萬
成交均價
48.0
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
975萬
24.4萬/坪
2020
127筆
1,314萬
26.8萬/坪
2021
716筆
890萬
23.0萬/坪
2022
1,272筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3736 筆)
1,277 萬
27.9 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1195 筆)
503 萬
18.9 萬/坪
4~4,900 萬
透天厝(1006 筆)
1,880 萬
40.1 萬/坪
10~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(537 筆)
825 萬
22.4 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
207.8 萬/坪均 4,868 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
58.3 萬/坪均 1,529 萬(31筆)
3高雄市苓雅區中正三路
55.5 萬/坪均 3,141 萬(5筆)
4高雄市苓雅區民權一路
42.6 萬/坪均 2,232 萬(111筆)
5高雄市苓雅區安樂路
42.2 萬/坪均 2,079 萬(8筆)
6高雄市苓雅區泰順街
41.0 萬/坪均 2,682 萬(78筆)
7高雄市苓雅區尚仁街
40.1 萬/坪均 935 萬(5筆)
8高雄市苓雅區苓雅一路
39.4 萬/坪均 3,565 萬(19筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.0 萬/坪均 1,417 萬(10筆)
10高雄市苓雅區武漢街
37.5 萬/坪均 1,016 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
672 筆
300-500萬
1053 筆
500萬-1千萬
2254 筆
1千-2千萬
1557 筆
2千-5千萬
861 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,005 筆 · 第 33/34 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2290萬24.3 萬/坪
高雄市苓雅區中正二路１９６號十樓之１
📍 苓雅區建物 92.7 坪十層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2021-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2750萬42.0 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路２９８號十九樓
📍 苓雅區建物 69.8 坪3房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3070萬33.1 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路３號二十八樓
📍 苓雅區建物 94.7 坪3房2廳2衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2780萬42.5 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路２９８號十樓
📍 苓雅區建物 69.8 坪3房2廳2衛十層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
16262萬348.3 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路７１號
📍 苓雅區建物 46.7 坪全共 一層 層屋齡 0721110
📅 成交日 2021-10-07
同棟記錄 →
成交總價
16262萬
348.3 萬/坪
土地其他
20000萬59.0 萬/坪
正言段782地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
20000萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬27.4 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路２２６之３號二十五樓
📍 苓雅區建物 76.0 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1010705
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬40.0 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路２９８號二十二樓
📍 苓雅區建物 69.8 坪3房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3985萬362.3 萬/坪
高雄市苓雅區永裕街４３號
📍 苓雅區建物 11.0 坪全共 一層 層屋齡 0310325
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
3985萬
362.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3900萬38.5 萬/坪
高雄市苓雅區建軍路８１巷７８之６號
📍 苓雅區建物 101.2 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1100406
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬28.1 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋一路５３號十四樓
📍 苓雅區建物 72.4 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2021-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2680萬40.5 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路２９８號二十九樓
📍 苓雅區建物 69.0 坪3房2廳2衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2392萬25.3 萬/坪
高雄市苓雅區中正二路１９６號十二樓之５
📍 苓雅區建物 92.4 坪十二層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2021-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2392萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2795萬42.0 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路２９８號二十五樓
📍 苓雅區建物 69.8 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2795萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2668萬28.9 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋一路４７號二十一樓
📍 苓雅區建物 89.9 坪3房2廳3衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2021-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2668萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2780萬42.8 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號二十樓
📍 苓雅區建物 68.2 坪3房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2435萬26.8 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋一路４７號十一樓
📍 苓雅區建物 89.9 坪3房2廳3衛十一層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2021-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7328萬523.4 萬/坪
高雄市苓雅區永裕街５１號
📍 苓雅區建物 14.0 坪全共 一層 層屋齡 03110
📅 成交日 2021-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 27679萬2021年 7328萬區間 7,328~27,679 萬
成交總價
7328萬
523.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2258萬40.8 萬/坪
高雄市苓雅區四維四路２３９號十四樓之２
📍 苓雅區建物 58.9 坪2房2廳2衛十四層共 二十四層 層屋齡 0900529
📅 成交日 2021-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
40.8 萬/坪
土地其他
9565萬85.0 萬/坪
苓東段88地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
成交總價
9565萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2536萬29.6 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路１６９號十四樓
📍 苓雅區建物 82.6 坪3房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2536萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2470萬32.2 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路５號二十九樓
📍 苓雅區建物 77.8 坪3房2廳2衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2021-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3000萬2021年 2470萬區間 2,470~3,000 萬
成交總價
2470萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2116萬27.2 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路６３號十四樓
📍 苓雅區建物 77.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1081119
📅 成交日 2021-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2116萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2455萬28.5 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路１６３號十樓
📍 苓雅區建物 82.8 坪3房2廳3衛十層共 十五層 層屋齡 1100902
📅 成交日 2021-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2455萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6200萬55.1 萬/坪
高雄市苓雅區中正二路１７１號
📍 苓雅區建物 112.6 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2021-09-07
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬24.5 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋一路４７號五樓
📍 苓雅區建物 89.9 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2021-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5796萬44.3 萬/坪
高雄市苓雅區新田路３６８號三十七樓
📍 苓雅區建物 131.9 坪3房2廳3衛三十七層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2021-08-17
同棟記錄 →
成交總價
5796萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
2850萬39.7 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路２９８號十八樓
📍 苓雅區建物 77.6 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬24.1 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路９８號四樓之１
📍 苓雅區建物 97.6 坪6房2廳3衛四層共 十四層 層屋齡 0941206
📅 成交日 2021-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2760萬28.9 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路３號十八樓
📍 苓雅區建物 94.1 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2021-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
28.9 萬/坪
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