法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 34/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 34/73 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬12.7 萬/坪
高雄市苓雅區永富街１０６號５樓
📍 苓雅區建物 35.4 坪4房2廳2衛五層，夾層共 五層 層屋齡 0750410
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬20.4 萬/坪
高雄市苓雅區福建街２１７之３號
📍 苓雅區建物 20.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680302
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
420萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
468萬28.5 萬/坪
高雄市苓雅區三多三路２２２號三樓之４
📍 苓雅區建物 16.4 坪2房1廳2衛三層共 九層 層屋齡 0691227
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
468萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬13.7 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路１４７號三樓
📍 苓雅區建物 25.8 坪4房2廳4衛三層共 五層 層屋齡 0741224
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 700萬2024年 355萬2023年 350萬區間 350~700 萬
成交總價
355萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
218萬21.1 萬/坪
高雄市苓雅區廣東一街９１巷３７號４樓之２
📍 苓雅區建物 10.3 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0820223
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
218萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬12.6 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋二路１４３巷２４號２樓
📍 苓雅區建物 39.6 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬15.2 萬/坪
高雄市苓雅區英明路１３８巷１２弄２之４號
📍 苓雅區建物 28.6 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680917
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 435萬2023年 130萬區間 130~435 萬
成交總價
435萬
15.2 萬/坪
車位其他電梯
66萬
高雄市苓雅區四維一路９８號等公共設施
📍 苓雅區建物 14.3 坪
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
66萬
土地其他
30萬30.0 萬/坪
苓雅寮段964地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
30萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬21.8 萬/坪
高雄市苓雅區英義街１５８巷４之１號
📍 苓雅區建物 22.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0680623
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.3 萬/坪
高雄市苓雅區廣東二街５０巷２２號二樓
📍 苓雅區建物 28.8 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730525
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
475萬19.4 萬/坪
高雄市苓雅區英義街１０５巷３之４號
📍 苓雅區建物 24.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680627
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 475萬2023年 235萬區間 235~475 萬
成交總價
475萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
383萬17.3 萬/坪
高雄市苓雅區福德三路１５巷６之３號
📍 苓雅區建物 22.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0660214
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
383萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬16.2 萬/坪
高雄市苓雅區文橫二路６號八樓之１８
📍 苓雅區建物 21.0 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 556萬2024年 340萬區間 340~556 萬
成交總價
340萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬18.9 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十三樓之１８
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房1廳1衛二十三層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
448萬17.9 萬/坪
高雄市苓雅區武慶三路３２巷２０號五樓之６
📍 苓雅區建物 25.1 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720118
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 448萬2023年 267萬區間 267~448 萬
成交總價
448萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬24.4 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號三十一樓之１５
📍 苓雅區建物 15.2 坪1房1廳1衛三十一層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
370萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬8.7 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷９號２５樓之２
📍 苓雅區建物 34.3 坪3房2廳2衛二十五層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
479萬15.5 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋三路３３８巷２號４樓
📍 苓雅區建物 30.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730817
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
479萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
188萬14.0 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之３０
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
188萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
313萬19.3 萬/坪
高雄市苓雅區明德街２３號６樓之１５
📍 苓雅區建物 16.2 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0720321
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 490萬2024年 313萬區間 313~490 萬
成交總價
313萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
265萬19.0 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十八樓之１１
📍 苓雅區建物 13.9 坪1房1廳1衛十八層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
265萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
433萬14.4 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路１３８巷５之４號
📍 苓雅區建物 30.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690328
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
433萬
14.4 萬/坪
車位其他電梯
100萬
高雄市苓雅區中正二路５６巷８號地下三層
📍 苓雅區建物 13.0 坪地下三層共 九層 層屋齡 0830301
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
70萬14.5 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路７２巷１９弄１５之４號
📍 苓雅區建物 4.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680908
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
70萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬17.2 萬/坪
高雄市苓雅區成功二路１３２之３號
📍 苓雅區建物 22.1 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670721
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
380萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬15.7 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路１０１巷１８號５樓
📍 苓雅區建物 24.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711019
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
353萬14.7 萬/坪
高雄市苓雅區新光路６２巷７號２６樓之３
📍 苓雅區建物 24.0 坪3房2廳2衛二十六層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
353萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬16.6 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十六樓之１８
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房1廳1衛十六層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
175萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬11.9 萬/坪
高雄市苓雅區三多一路９５巷５號三樓
📍 苓雅區建物 34.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0741113
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
410萬
11.9 萬/坪
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