法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 35/73 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬15.7 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路１０１巷１８號５樓
📍 苓雅區建物 24.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711019
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
190萬18.0 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十六樓之４０
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房1廳1衛十六層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
190萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬20.6 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路２１２號十一樓之７
📍 苓雅區建物 13.1 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0800510
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
270萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬18.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十五樓之２２
📍 苓雅區建物 12.1 坪1房1廳1衛二十五層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
220萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬13.8 萬/坪
高雄市苓雅區正大路１０９巷３６號四樓
📍 苓雅區建物 21.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710921
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
290萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬13.8 萬/坪
高雄市苓雅區樂仁路２３巷９之３號五樓
📍 苓雅區建物 29.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0760203
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬31.6 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路５７巷３７號十二樓之８
📍 苓雅區建物 15.8 坪2房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0770915
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬10.3 萬/坪
高雄市苓雅區四維四路２３６號５樓
📍 苓雅區建物 27.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730516
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 550萬2024年 280萬區間 280~550 萬
成交總價
280萬
10.3 萬/坪
土地其他
137萬14.1 萬/坪
林聖段1423地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
137萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.0 萬/坪
高雄市苓雅區正言路１１２巷１之４號
📍 苓雅區建物 29.4 坪4房3廳3衛五層共 五層 層屋齡 0680607
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 500萬2023年 480萬2023年 480萬區間 480~500 萬
成交總價
500萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
305萬18.8 萬/坪
高雄市苓雅區明德街２３號５樓之２
📍 苓雅區建物 16.2 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0720321
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
305萬
18.8 萬/坪
土地其他
7萬11.6 萬/坪
林興段445-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
7萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
245萬17.0 萬/坪
高雄市苓雅區四維四路２２號８樓之４
📍 苓雅區建物 14.4 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
245萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
208萬12.8 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路７２巷１９弄２７之４號
📍 苓雅區建物 16.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680908
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
208萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬12.0 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０４巷１７號五樓
📍 苓雅區建物 35.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750625
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.0 萬/坪
土地其他
36萬12.2 萬/坪
過田子段1107-5地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
36萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
195萬14.7 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之８
📍 苓雅區建物 13.3 坪1房1廳1衛二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
195萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬27.9 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋三路３６６巷１２號
📍 苓雅區建物 7.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650323
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬10.7 萬/坪
高雄市苓雅區永平路３６巷４號５樓
📍 苓雅區建物 29.9 坪6房3廳3衛五層共 五層 層屋齡 0730516
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬18.3 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路２３２號９樓之２
📍 苓雅區建物 18.0 坪九層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
330萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬23.3 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號三十樓之１７
📍 苓雅區建物 13.7 坪1房1廳1衛三十層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
320萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
265萬17.9 萬/坪
高雄市苓雅區河南路１５７巷２５之３號
📍 苓雅區建物 14.8 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0570228
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
265萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
382萬23.0 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路１４８號７樓之９
📍 苓雅區建物 16.6 坪1房1廳2衛七層，八層共 二十四層 層屋齡 0860227
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
382萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬8.0 萬/坪
高雄市苓雅區建軍路２８６巷５號
📍 苓雅區建物 31.3 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬14.0 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路６２巷２０弄１２之４號
📍 苓雅區建物 24.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690507
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
340萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬17.5 萬/坪
高雄市苓雅區昇平街１３９巷２０之２號
📍 苓雅區建物 20.3 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0601129
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
355萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
345萬17.3 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５２號五樓之１
📍 苓雅區建物 20.0 坪1房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0661028
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 570萬2024年 345萬區間 345~570 萬
成交總價
345萬
17.3 萬/坪
建物透天厝
366萬11.6 萬/坪
高雄市苓雅區永福街２１號
📍 苓雅區建物 31.5 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0561103
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
366萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬20.9 萬/坪
高雄市苓雅區福安路２３１巷２７之３號
📍 苓雅區建物 23.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680312
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬15.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十四樓之２４
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房0廳1衛二十四層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.2 萬/坪
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