法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 1,112 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,158 萬，均坪單價 46.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/38 頁
1,112
成交筆數
4,158萬
成交均價
46.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,112 筆 · 第 35/38 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬38.4 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０１號九樓
📍 苓雅區建物 61.9 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2347萬37.9 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０１號七樓
📍 苓雅區建物 61.9 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2347萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2292萬34.7 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號二十八樓
📍 苓雅區建物 68.3 坪3房2廳2衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2292萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2035萬30.6 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號二十七樓
📍 苓雅區建物 67.4 坪3房2廳2衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2218萬27.3 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路６９號九樓之１
📍 苓雅區建物 81.2 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0981005
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2218萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2355萬41.0 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１０號十一樓
📍 苓雅區建物 58.4 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2355萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3270萬42.3 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街２０號十一樓
📍 苓雅區建物 79.3 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3270萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3988萬35.9 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路３３１號四樓
📍 苓雅區建物 121.2 坪四層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬28.6 萬/坪
高雄市苓雅區三多一路１４２號
📍 苓雅區建物 73.5 坪5房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0610906
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬27.4 萬/坪
高雄市苓雅區民族二路３６號十八樓之２
📍 苓雅區建物 98.6 坪3房2廳4衛十八層共 二十七層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2346萬40.2 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１６號十四樓
📍 苓雅區建物 59.6 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2346萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2470萬38.6 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０３號八樓
📍 苓雅區建物 63.9 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3532萬40.3 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路１０７號九樓
📍 苓雅區建物 87.7 坪九層共 二十六層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3532萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3930萬36.1 萬/坪
高雄市苓雅區至誠路４２號
📍 苓雅區建物 108.9 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1120220
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3930萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2017萬30.5 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號二十四樓
📍 苓雅區建物 68.2 坪3房2廳2衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 336萬2023年 2017萬區間 336~2,017 萬
成交總價
2017萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬33.4 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號十三樓
📍 苓雅區建物 67.3 坪3房2廳2衛十三層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2430萬39.2 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０１號十四樓
📍 苓雅區建物 61.9 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2280萬34.3 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號二十六樓
📍 苓雅區建物 68.3 坪3房2廳2衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
34.3 萬/坪
土地其他
2217萬40.5 萬/坪
正德段22地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2217萬
40.5 萬/坪
土地其他
5840萬40.5 萬/坪
正德段21地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
5840萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬31.5 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路３２９號三樓
📍 苓雅區建物 90.1 坪三層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2410萬37.7 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０３號七樓
📍 苓雅區建物 63.9 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2476萬38.7 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０３號十一樓
📍 苓雅區建物 63.9 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2476萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2190萬33.2 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號十二樓
📍 苓雅區建物 67.3 坪3房2廳2衛十二層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2520萬39.7 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０３號十四樓
📍 苓雅區建物 63.5 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4280萬35.4 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１８２號三十二樓
📍 苓雅區建物 122.9 坪三十二層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
4280萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2063萬34.8 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１８６號三十二樓
📍 苓雅區建物 62.0 坪三十二層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2063萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2117萬34.8 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１８８號三十二樓
📍 苓雅區建物 63.2 坪三十二層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2117萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3840萬35.0 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１９０號三十二樓
📍 苓雅區建物 111.5 坪三十二層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3840萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3998萬35.4 萬/坪
高雄市苓雅區苓雅一路３６５號五樓
📍 苓雅區建物 112.8 坪五層共 二十二層 層屋齡 1051213
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3998萬
35.4 萬/坪
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