法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 36/73 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬15.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十四樓之２４
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房0廳1衛二十四層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.2 萬/坪
土地其他
61萬25.4 萬/坪
成功段459-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
61萬
25.4 萬/坪
車位其他電梯
160萬
高雄市苓雅區民權一路８７號共同使用部份
📍 苓雅區建物 6.8 坪
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬12.7 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路２３８號９樓之６
📍 苓雅區建物 13.8 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0710918
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
175萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
327萬14.3 萬/坪
高雄市苓雅區武信街１５巷１２號四樓
📍 苓雅區建物 22.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680117
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 530萬2024年 327萬區間 327~530 萬
成交總價
327萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬20.4 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十五樓之１７
📍 苓雅區建物 13.7 坪1房0廳1衛二十五層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
280萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
315萬22.4 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之３３
📍 苓雅區建物 14.1 坪1房1廳1衛二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
315萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
396萬18.7 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１２３巷１弄６號五樓
📍 苓雅區建物 21.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
396萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬25.0 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路２號３樓之２
📍 苓雅區建物 18.8 坪3房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830617
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
470萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
140萬12.9 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４６１號十樓之４
📍 苓雅區建物 10.8 坪1房0廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
140萬
12.9 萬/坪
土地其他
68萬16.5 萬/坪
林興段1734地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
68萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
318萬10.7 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路２０３巷２弄２號
📍 苓雅區建物 29.6 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0570417
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
318萬
10.7 萬/坪
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
100萬
高雄市苓雅區和平一路１４４巷２１號等２１戶之共有部分
📍 苓雅區建物 10.7 坪
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
100萬
高雄市苓雅區和平一路１４４巷２１號等２１戶之共有部分
📍 苓雅區建物 9.9 坪
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)透天厝
350萬15.1 萬/坪
高雄市苓雅區昇平街２８號
📍 苓雅區建物 23.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0540311
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 350萬2023年 400萬區間 350~400 萬
成交總價
350萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬15.6 萬/坪
高雄市苓雅區正義路１７２巷８弄３號９樓之２
📍 苓雅區建物 32.0 坪3房2廳2衛九層，電梯樓梯間共 十層 層屋齡 0830721
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬13.2 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路５４號三樓
📍 苓雅區建物 33.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740131
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
435萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬22.3 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路２９１號７樓之２
📍 苓雅區建物 15.7 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0800318
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬15.8 萬/坪
高雄市苓雅區漢昌街１２巷４０號
📍 苓雅區建物 28.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 510萬2024年 450萬2024年 430萬區間 430~510 萬
成交總價
450萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬33.0 萬/坪
高雄市苓雅區福安路２５５號
📍 苓雅區建物 11.2 坪6房6廳3衛全共 三層 層屋齡 0680126
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 370萬2024年 370萬
成交總價
370萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
163萬15.0 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十五樓之２
📍 苓雅區建物 10.9 坪1房1廳1衛十五層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
163萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
446萬23.8 萬/坪
高雄市苓雅區仁義街１６６號４樓之２
📍 苓雅區建物 18.7 坪1房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0860104
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 446萬2024年 370萬區間 370~446 萬
成交總價
446萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
395萬16.3 萬/坪
高雄市苓雅區義勇路１８１巷１５號
📍 苓雅區建物 24.3 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0680309
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
395萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬16.3 萬/坪
高雄市苓雅區尚武路５２巷１２號四樓
📍 苓雅區建物 26.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0741002
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬26.4 萬/坪
高雄市苓雅區光華二路４４０巷７號
📍 苓雅區建物 19.0 坪3房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0670705
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬32.3 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十六樓之４９
📍 苓雅區建物 13.9 坪1房0廳1衛二十六層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬9.9 萬/坪
高雄市苓雅區新光路２８巷９之４號
📍 苓雅區建物 17.2 坪五層共 五層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
170萬
9.9 萬/坪
車位其他電梯
100萬
高雄市苓雅區新光路４８號等公共設施
📍 苓雅區建物 4.0 坪
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
57萬
高雄市苓雅區福德一路４４之１８號等共同使用
📍 苓雅區建物 1.8 坪
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
57萬
土地其他
337萬13.0 萬/坪
正文段319地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
337萬
13.0 萬/坪
苓雅區 預售屋成交行情
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