法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 1,112 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,158 萬，均坪單價 46.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/38 頁
1,112
成交筆數
4,158萬
成交均價
46.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,112 筆 · 第 36/38 頁
房地(土地+建物)透天厝
2350萬55.8 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路１３號
📍 苓雅區建物 42.1 坪全共 二層 層屋齡 0601001
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2800萬2023年 2350萬區間 2,350~2,800 萬
成交總價
2350萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2238萬36.1 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０１號四樓
📍 苓雅區建物 61.9 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬24.1 萬/坪
高雄市苓雅區建民路３號四樓之１
📍 苓雅區建物 87.9 坪4房2廳3衛四層共 三十層 層屋齡 0960314
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
24.1 萬/坪
土地其他
5759萬80.0 萬/坪
林德官段一小段2940地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
5759萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬28.2 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街３７號
📍 苓雅區建物 81.4 坪6房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0620720
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2658萬22.6 萬/坪
高雄市苓雅區民族二路７２號六樓
📍 苓雅區建物 116.2 坪六層共 三十三層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2658萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2452萬38.3 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０３號十樓
📍 苓雅區建物 63.9 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2452萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
5000萬55.4 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路１００號
📍 苓雅區建物 90.2 坪一層，騎樓，電梯樓梯間，地下層共 五層 層屋齡 0740731
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2470萬38.6 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０３號十二樓
📍 苓雅區建物 63.9 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3300萬33.9 萬/坪
高雄市苓雅區忠孝二路１２２號
📍 苓雅區建物 97.5 坪6房5廳5衛全共 四層 層屋齡 0600728
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2410萬37.7 萬/坪
高雄市苓雅區鐵道一街６０３號六樓
📍 苓雅區建物 63.9 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1111223
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2230萬31.3 萬/坪
高雄市苓雅區五福三路１１５號八樓之１
📍 苓雅區建物 71.3 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0960813
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬43.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路１７０號
📍 苓雅區建物 50.9 坪4房5廳4衛全共 三層 層屋齡 0560301
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3850萬35.9 萬/坪
高雄市苓雅區至誠路５０號
📍 苓雅區建物 107.1 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1120220
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬22.0 萬/坪
高雄市苓雅區青年一路３１號１２樓之６
📍 苓雅區建物 117.9 坪4房2廳4衛十二層共 二十八層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2255萬36.1 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１６號二樓
📍 苓雅區建物 65.2 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2255萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2218萬38.9 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１０號四樓
📍 苓雅區建物 58.4 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2218萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2430萬38.1 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街６號九樓
📍 苓雅區建物 64.4 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2698萬42.3 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１２號十九樓
📍 苓雅區建物 66.3 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2698萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2696萬42.3 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１２號二十樓
📍 苓雅區建物 66.3 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2696萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2488萬42.3 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１２號十八樓
📍 苓雅區建物 60.3 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2498萬42.2 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１２號二十一樓
📍 苓雅區建物 60.3 坪3房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2498萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2720萬39.7 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街２號十三樓
📍 苓雅區建物 70.1 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3339萬43.6 萬/坪
高雄市苓雅區泰順街１８號二十二樓
📍 苓雅區建物 76.2 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3339萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2032萬35.0 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１８６號三十三樓
📍 苓雅區建物 58.0 坪三十三層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2032萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬26.4 萬/坪
高雄市苓雅區青年二路６９號十三樓之２
📍 苓雅區建物 81.4 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0981005
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2270萬2023年 2150萬區間 2,150~2,270 萬
成交總價
2150萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4518萬36.0 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１８２號三十三樓
📍 苓雅區建物 129.3 坪三十三層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
4518萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3950萬32.6 萬/坪
高雄市苓雅區新田路３６６號十七樓
📍 苓雅區建物 121.3 坪十七層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2242萬34.1 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路３００號二十三樓
📍 苓雅區建物 67.3 坪3房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2242萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6660萬42.7 萬/坪
高雄市苓雅區苓雅二路２７之１號
📍 苓雅區建物 155.8 坪26房1廳26衛全共 五層 層屋齡 0590414
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
6660萬
42.7 萬/坪
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