法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 37/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 37/73 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬20.3 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋二路９３巷４號５樓之２
📍 苓雅區建物 17.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0721013
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬15.7 萬/坪
高雄市苓雅區廣東二街７４巷２０弄３之３號
📍 苓雅區建物 25.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0690122
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬36.0 萬/坪
高雄市苓雅區四維二路１１６號三樓之２
📍 苓雅區建物 5.6 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0700119
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
245萬11.5 萬/坪
高雄市苓雅區永平路３６巷２號２樓
📍 苓雅區建物 21.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730516
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 105萬2024年 245萬區間 105~245 萬
成交總價
245萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬12.6 萬/坪
高雄市苓雅區永泰路８４巷９號５樓
📍 苓雅區建物 36.4 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750411
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
463萬15.6 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５２號六樓之７
📍 苓雅區建物 29.7 坪3房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 0661028
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 810萬2024年 463萬2023年 415萬區間 415~810 萬
成交總價
463萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬13.6 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路１４７號五樓
📍 苓雅區建物 25.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0741224
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬6.7 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路１５１巷４３號五樓
📍 苓雅區建物 30.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0750514
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬20.8 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十四樓之４１
📍 苓雅區建物 15.9 坪1房1廳1衛二十四層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
173萬13.3 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十四樓之６
📍 苓雅區建物 13.0 坪1房1廳1衛二十四層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
173萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬11.3 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋三路３４６巷４號５樓
📍 苓雅區建物 27.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0721109
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
310萬
11.3 萬/坪
車位其他電梯
100萬
高雄市苓雅區新光路４８號等公共設施
📍 苓雅區建物 4.4 坪
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬18.7 萬/坪
高雄市苓雅區意誠路７號４樓之７
📍 苓雅區建物 9.9 坪1房0廳1衛四層，走廊共 十一層 層屋齡 0830927
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
185萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬16.6 萬/坪
高雄市苓雅區正大路５０巷１４弄４號三樓
📍 苓雅區建物 24.1 坪2房3廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690514
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬28.3 萬/坪
高雄市苓雅區福建街９巷１１號６樓之６
📍 苓雅區建物 7.1 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
28.3 萬/坪
車位其他
210萬
高雄市苓雅區廣州一街１５５巷３號地下層
📍 苓雅區建物 9.1 坪地下層共 七層 層屋齡 0730919
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
210萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
275萬13.5 萬/坪
高雄市苓雅區福西街４５號５樓之２
📍 苓雅區建物 20.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0711125
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
275萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬21.4 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１２３巷１弄７號
📍 苓雅區建物 23.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬22.3 萬/坪
高雄市苓雅區苓南路７號１０樓之１３
📍 苓雅區建物 13.9 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
310萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
216萬24.0 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十五樓之３７
📍 苓雅區建物 9.0 坪1房0廳1衛十五層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
216萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬18.4 萬/坪
高雄市苓雅區和平一路８９巷３８之３號
📍 苓雅區建物 20.1 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670703
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 540萬2024年 370萬區間 370~540 萬
成交總價
370萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬24.1 萬/坪
高雄市苓雅區廣東一街９１巷３７號２樓之１
📍 苓雅區建物 10.4 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0820223
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
305萬12.0 萬/坪
高雄市苓雅區苓安路２０號６樓
📍 苓雅區建物 25.4 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0720723
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
305萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬22.1 萬/坪
高雄市苓雅區武廟路１２１號七樓之二
📍 苓雅區建物 19.5 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0711105
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
430萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬19.2 萬/坪
高雄市苓雅區身修路３７號６樓之５
📍 苓雅區建物 16.6 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0791203
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
215萬18.5 萬/坪
高雄市苓雅區尚義街１６５號四樓之６
📍 苓雅區建物 11.6 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
215萬
18.5 萬/坪
車位其他電梯
280萬
高雄市苓雅區成功一路６號二樓之２等公共設施
📍 苓雅區建物 14.1 坪
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
280萬
土地其他
12萬9.1 萬/坪
正憲段524地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
12萬
9.1 萬/坪
土地其他
178萬10.3 萬/坪
正昌段488地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
178萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
335萬13.0 萬/坪
高雄市苓雅區廣東一街４９巷１２之３號
📍 苓雅區建物 25.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0680414
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 588萬2024年 335萬區間 335~588 萬
成交總價
335萬
13.0 萬/坪
苓雅區 預售屋成交行情
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