法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 38/73 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
176萬15.3 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十六樓之３４
📍 苓雅區建物 11.5 坪1房0廳1衛二十六層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
176萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬20.9 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２８２巷３８之２號
📍 苓雅區建物 16.7 坪3房0廳3衛三層共 四層 層屋齡 0670603
📅 成交日 2024-04-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
97萬18.7 萬/坪
高雄市苓雅區六合路１３８號八樓之１
📍 苓雅區建物 5.2 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0800926
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 97萬2023年 293萬區間 97~293 萬
成交總價
97萬
18.7 萬/坪
土地其他
205萬10.3 萬/坪
正昌段488地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
205萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬12.3 萬/坪
高雄市苓雅區忠孝二路５６巷１８號五樓
📍 苓雅區建物 35.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750324
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
435萬
12.3 萬/坪
土地其他
90萬4.0 萬/坪
正文段319地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
90萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬20.0 萬/坪
高雄市苓雅區福德二路２４６巷１之３號
📍 苓雅區建物 21.5 坪5房0廳5衛四層共 四層 層屋齡 0680509
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
430萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬35.2 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路２５號十一樓之１０
📍 苓雅區建物 6.5 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0710802
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
230萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
418萬17.9 萬/坪
高雄市苓雅區福德三路３１巷３之２號
📍 苓雅區建物 23.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0641201
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 670萬2024年 418萬區間 418~670 萬
成交總價
418萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬9.9 萬/坪
高雄市苓雅區正言路１４９號五樓
📍 苓雅區建物 41.3 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0761015
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
410萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
442萬15.7 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１４３巷１弄４號四樓
📍 苓雅區建物 28.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
442萬
15.7 萬/坪
土地其他
28萬6.6 萬/坪
正言段20地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
28萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
335萬24.4 萬/坪
高雄市苓雅區四維三路５７巷３７號二樓之５
📍 苓雅區建物 13.7 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0770915
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
335萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
50萬14.5 萬/坪
高雄市苓雅區福德一路１３４巷１２弄３８之１號
📍 苓雅區建物 3.5 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0680104
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
50萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬19.6 萬/坪
高雄市苓雅區漢昌街７巷６之３號
📍 苓雅區建物 17.3 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690830
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
340萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬19.9 萬/坪
高雄市苓雅區仁義街２７號６樓
📍 苓雅區建物 18.1 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬20.8 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４６１號八樓之２０
📍 苓雅區建物 9.6 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
190萬14.2 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十一樓之２８
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛二十一層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
190萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
125萬19.8 萬/坪
高雄市苓雅區仁義街１５３號７樓之３
📍 苓雅區建物 6.3 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0870423
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
125萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬18.8 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十六樓之２３
📍 苓雅區建物 15.9 坪1房0廳1衛十六層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬19.5 萬/坪
高雄市苓雅區廣東二街１３７巷１３號三樓
📍 苓雅區建物 21.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710510
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 638萬2024年 420萬區間 420~638 萬
成交總價
420萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
269萬12.8 萬/坪
高雄市苓雅區三多一路２８３巷３弄６號
📍 苓雅區建物 21.0 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0560830
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
269萬
12.8 萬/坪
土地其他
89萬26.6 萬/坪
衛武段290-5地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
89萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬30.9 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路１７７號十二樓之７
📍 苓雅區建物 14.5 坪1房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0970919
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.5 萬/坪
高雄市苓雅區福安路２６９號２樓
📍 苓雅區建物 28.6 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730407
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬17.4 萬/坪
高雄市苓雅區三多二路２２４號六樓之５
📍 苓雅區建物 10.3 坪六層共 十二層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
180萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬16.0 萬/坪
高雄市苓雅區輔仁路１５１巷１３之４號
📍 苓雅區建物 16.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680629
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
270萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
251萬17.7 萬/坪
高雄市苓雅區渤海街３１之１號
📍 苓雅區建物 14.1 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0580430
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 250萬2024年 250萬
成交總價
251萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬22.5 萬/坪
高雄市苓雅區武昌路７０巷５６弄６號
📍 苓雅區建物 20.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600531
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
460萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
198萬16.6 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十一樓之３
📍 苓雅區建物 11.9 坪1房1廳1衛二十一層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-04-06
同棟記錄 →
成交總價
198萬
16.6 萬/坪
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