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苓雅區 行政區 共 17,766 筆成交記錄，建物成交均價約 1,107 萬，均坪單價 25.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/593 頁
17,766
成交筆數
1,107萬
成交均價
25.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 17,766 筆 · 第 4/593 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區憲政路１２３巷１３號二樓
📍 苓雅區建物 32.6 坪3房2廳2衛二層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0750805
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１３８號十樓之４
📍 苓雅區建物 16.5 坪十層共 十二層 層屋齡 0800926
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區允文街１３１號８樓之３
📍 苓雅區建物 16.9 坪1房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0861230
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
455萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區輔仁路１５１巷３１之４號
📍 苓雅區建物 22.2 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680629
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１３號
📍 苓雅區建物 67.9 坪1房2廳4衛一層，二層，三層，騎樓，地下層共 十九層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區福德三路４９巷１１之２號
📍 苓雅區建物 23.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650727
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
405萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文山路６２號
📍 苓雅區建物 39.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671108
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號十八樓之３
📍 苓雅區建物 80.5 坪2房2廳3衛十八層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區中山二路４６８號
📍 苓雅區建物 436.5 坪全共 四層 層屋齡 0610705
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
15000萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區廣州一街１５０號二樓之４
📍 苓雅區建物 51.0 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0750813
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1600萬2025年 1540萬2025年 1510萬區間 1,510~1,600 萬
成交總價
1600萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路６２巷５號１５樓之３
📍 苓雅區建物 42.8 坪3房2廳2衛十五層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
920萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區忠孝二路４７之３號
📍 苓雅區建物 22.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680222
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號十二樓之１０
📍 苓雅區建物 21.9 坪十二層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
940萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區武廟路６１號１３樓之４
📍 苓雅區建物 36.7 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0821229
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
780萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路２２４號八樓之７
📍 苓雅區建物 36.1 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路３０６號２樓
📍 苓雅區建物 258.3 坪二層共 十二層 層屋齡 0800722
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
9800萬
37.9 萬/坪
建物透天厝
高雄市苓雅區仁愛三街２５１巷６號
📍 苓雅區建物 23.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570229
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
228萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之４０
📍 苓雅區建物 10.6 坪1房0廳1衛二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 210萬2023年 181萬區間 181~210 萬
成交總價
210萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維四路２２號８樓之５
📍 苓雅區建物 15.3 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 440萬2024年 343萬區間 343~440 萬
成交總價
440萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區大順三路２０６號十三樓之５
📍 苓雅區建物 27.0 坪1房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區永裕街４２之６號七樓
📍 苓雅區建物 44.0 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1070808
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８１號十四樓之１０
📍 苓雅區建物 38.6 坪1房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1235萬2024年 1110萬區間 1,110~1,235 萬
成交總價
1235萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區永樂街１１３號九樓之４
📍 苓雅區建物 55.2 坪4房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 0780114
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
850萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中正一路１２１巷５弄１號
📍 苓雅區建物 8.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620117
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
420萬
50.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區仁愛三街３０８之１０號十樓之１
📍 苓雅區建物 40.4 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0760515
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路６２巷１２號２５樓之２
📍 苓雅區建物 38.7 坪2房2廳2衛二十五層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 700萬2020年 500萬區間 500~700 萬
成交總價
700萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰成街１９號６樓之２
📍 苓雅區建物 66.4 坪4房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0810125
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
320萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區七賢一路１２１號五樓之８
📍 苓雅區建物 27.6 坪2房2廳1衛五層共 二十九層 層屋齡 1070911
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 920萬2024年 870萬區間 870~920 萬
成交總價
920萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區成功一路２３７巷５０號
📍 苓雅區建物 26.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560310
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區英義街３０２號４樓之４
📍 苓雅區建物 51.8 坪4房2廳3衛四層，五層共 七層 層屋齡 0811205
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.4 萬/坪
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