法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 304 萬，均坪單價 18.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 41/73 頁
2,163
成交筆數
304萬
成交均價
18.7
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 41/73 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬16.7 萬/坪
高雄市苓雅區中正二路１６１號九樓之２
📍 苓雅區建物 23.4 坪九層共 十二層 層屋齡 0690320
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
390萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
482萬28.7 萬/坪
高雄市苓雅區廣州二街１２３巷１弄９號
📍 苓雅區建物 16.8 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0641203
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
482萬
28.7 萬/坪
車位其他電梯
82萬
高雄市苓雅區仁愛三街２２５號等１００戶共用部份
📍 苓雅區建物 6.5 坪
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
82萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬14.4 萬/坪
高雄市苓雅區武義街３４巷１５號四樓
📍 苓雅區建物 22.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0670426
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 330萬區間 330~450 萬
成交總價
330萬
14.4 萬/坪
土地其他
95萬8.7 萬/坪
正憲段266-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
95萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬16.4 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路６１巷２０號二樓
📍 苓雅區建物 22.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0691129
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 536萬2024年 375萬區間 375~536 萬
成交總價
375萬
16.4 萬/坪
土地其他
110萬68.2 萬/坪
過田子段1110-62地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
110萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬13.9 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路２０９巷１４之３號
📍 苓雅區建物 16.6 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0670821
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
230萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬16.7 萬/坪
高雄市苓雅區廈門街２１之２號
📍 苓雅區建物 29.4 坪5房1廳5衛三層共 五層 層屋齡 0690116
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
490萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
437萬13.5 萬/坪
高雄市苓雅區武慶三路１４號五樓之２
📍 苓雅區建物 32.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720118
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
437萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬16.7 萬/坪
高雄市苓雅區義勇路１２８號四樓
📍 苓雅區建物 30.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0721027
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
292萬19.3 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號十七樓之２５
📍 苓雅區建物 15.2 坪1房1廳1衛十七層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
292萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬14.3 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路７２巷１弄４之４號
📍 苓雅區建物 10.5 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680908
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 150萬2024年 300萬區間 150~300 萬
成交總價
150萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬14.3 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路７２巷１弄４之４號
📍 苓雅區建物 21.0 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680908
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 150萬2024年 300萬區間 150~300 萬
成交總價
300萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬24.3 萬/坪
高雄市苓雅區永定街５０號３樓之１
📍 苓雅區建物 18.9 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710220
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
460萬
24.3 萬/坪
車位其他
220萬
高雄市苓雅區復興二路３號門牌房屋地下一層
📍 苓雅區建物 21.3 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0720621
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
220萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬24.1 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１２０巷３弄５號四樓之１
📍 苓雅區建物 19.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700126
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 465萬2023年 300萬區間 300~465 萬
成交總價
465萬
24.1 萬/坪
土地其他
453萬73.8 萬/坪
成功段178地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
453萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬12.4 萬/坪
高雄市苓雅區永興街１２號五樓
📍 苓雅區建物 32.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701217
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬16.5 萬/坪
高雄市苓雅區自強三路５號二十三樓之２８
📍 苓雅區建物 13.4 坪1房1廳1衛二十三層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 235萬2024年 220萬區間 220~235 萬
成交總價
220萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
395萬13.4 萬/坪
高雄市苓雅區正義路１１０巷２弄１號五樓
📍 苓雅區建物 29.5 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
395萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬17.6 萬/坪
高雄市苓雅區新光路２４巷２７之３號
📍 苓雅區建物 18.2 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
320萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬26.3 萬/坪
高雄市苓雅區中山二路４８３號７樓之９
📍 苓雅區建物 8.0 坪七層共 十二層 層屋齡 0851003
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 210萬2023年 198萬區間 198~210 萬
成交總價
210萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
498萬28.2 萬/坪
高雄市苓雅區中正一路１７５巷６弄７之１號３樓
📍 苓雅區建物 17.7 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0681024
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 498萬2023年 280萬區間 280~498 萬
成交總價
498萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
213萬17.0 萬/坪
高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之４３
📍 苓雅區建物 12.5 坪1房1廳1衛十三層共 十九層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
213萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬20.7 萬/坪
高雄市苓雅區武嶺街６１巷１８號
📍 苓雅區建物 24.2 坪5房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600615
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬16.4 萬/坪
高雄市苓雅區武仁街１５２巷１８之２號
📍 苓雅區建物 24.4 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0660312
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
249萬22.5 萬/坪
高雄市苓雅區四維四路５號１０樓之５
📍 苓雅區建物 11.1 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0700625
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
249萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
445萬20.4 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路１６號４樓
📍 苓雅區建物 21.9 坪3房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
445萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
492萬18.7 萬/坪
高雄市苓雅區英明路２６０巷２２弄１２之２號
📍 苓雅區建物 26.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
492萬
18.7 萬/坪
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